متن رأی
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9309972885301155 مورخه 1393/9/25 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان اسلامشهر که بر قرار رد دعوی خواهان ها ع. و ع. شهرتین م. به خواسته مطالبه بهای کسری مساحت مورد معامله موضوع قرارداد عادی مورخه 1393/3/20 اشعار دارد، در اساس موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی باشد. زیرا که اولاً: به تصریح ماده 355 از قانون مدنی، در صورت زیاده یا تصفیه متراژ مورد معامله، آنچه هریک از متعاملین استحقاق دارند آنست که معامله واقع شده را به استناد تصفیه یا زیاده متراژ فسخ نمایند و زمانی استحقاق دریافت کسری مساحت یا زیاده مساحت را دارند که نسبت به آن تراضی نموده باشند؛ که در مانحن فیه هیچگونه توافقی فی مابین متعاملین راجع به مساحت در صورت کسر یا مازاد به عمل نیامده است. ثانیاً: متراژ مورد معامله و سند رسمی نیز به همان میزان قید شده است و واقع شدن در طرح شهرداری، موجد حق برأی خریداران جدید در جهت مراجعه به شهرداری و مطالبه بهای آن می باشد.
از این رو دادنامه تجدیدنظرخواسته که بر همین اساس صادر گردیده، خالی از هرگونه ایراد و اشکالی بوده و دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی، مستنداً به قسمت اول از ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی، دادنامه معترضٌ عنه را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 18 تجدیدنظر استان تهران امانی شلمزاری - کریمی