متن رأی
در تاریخ 1392/3/21 آقای م. ه. به طرفیت آقای الف. ک. دادخواستی به خواسته مطالبه خسارت با جلب نظر کارشناس و مطالبه خسارات تأخیر تأدیه و دادرسی طرح و تقدیم نموده است و در شرح آن بیان داشته مالک پلاک ثبتی شماره. . . واقع در بخش 11 ثبتی تهران به نشانی (. . . . . ) می باشد و خوانده همسایه مجاور وی است که به علت ساخت و ساز غیر اصولی و عدم رعایت ضوابط فنی منتهی به ورود خساراتی به ملکش از جمله نشست ساختمان به صورت ترک های عمیق گردیده است.
خوانده دعوا با ابلاغ وقت دادرسی و انتظار کافی در دادگاه حضور نیافته، لیکن پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری و ابراز نظریه کارشناس، به شرح لایحه ای نسبت به نظریه ابلاغ شده به وی اعتراض نموده است و با ابلاغ اخطار مربوط به تودیع هزینه اجرأی قرار، توسط هیأت سه نفره کارشناسان، از فراهم نمودن موجبات اجرأی قرار کارشناسی آن هیأت امتناع نموده است. بنا به مراتب فوق و نظر به عدم ابراز ایراد و پاسخ موجه و مدللی از سوی خوانده به دلایل ابرازی خواهان و ادعایش و با عنایت به نظریه کارشناس بدوی به شماره. . .
مورخ 1393/1/17 که با اوضاع و احوال معلوم احوال محقق و معلوم قضیه منطبق می باشد، ادعای خواهان را ثابت دانسته و به استناد ماده 132 قانون مدنی و مواد 198، 265، 502، 503، 519، 522 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 با اصلاحیه های بعدی آن حکم محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ یکصد و هشتاد میلیون ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت خسارت تأخیر تأدیه آن از 1392/3/21 تا زمان وصول و اجرأی حکم با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران (پس از محاسبه هزینه دادرسی مربوطه در محل اجاره و وصول آن) و نیز پرداخت خسارات ناشی از این دادرسی مشتمل بر هزینه های دادرسی و اوراق و کارشناسی انجام یافته در حق خواهان صادر و اعلام می گردد. این رأی حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل اعتراض تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر نزد استان تهران می باشد. رئیس شعبه 43 دادگاه عمومی حقوقی تهران - براه