نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

نظر به اینکه اولاً خواسته خواهان دو فقره می باشد خلع ید و قلع و قمع بنا لازم بوده است برأی هر کدام جداگانه تمبر قانونی برابر ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و بر مبنای قیمت منطقه ای الصاق و ابطال شود. ثانیاً- با توجه به پاسخ استعلام ثبتی که تصریح شده راجع به پلاک. . . فرعی از 2 اصلی واقع در بخش. . . ثبت م. علاوه بر اینکه سند به نام ع. ن. صادر شده بلکه به نام ع. . . . شماره گذاری شده و سند مالکیت صادر گردیده و مابقی آن برابر دفتر آمار مجهول می باشد و از طرفی بعضی از خواندگان ادعا دارند راجع به همان پلاک مورد ادعای خواهان سند رسمی دارند و فتوکپی آن را نیز ارائه دادند لازم بوده دادگاه با دعوت از نماینده مطلع ثبتی به همراه کلیه سوابق ثبت در حضور طرفین و وکلای آن ها دعوت به عمل آورده و اخذ توضیح نماید که با توجه به ابهامات و تعاریف اعلامی دقیقاً به طور شفاف سوابق ثبتی را توضیح دهد و در صورت مجلس دادگاه منعکس شود.

ثالثاً با توجه به اینکه تمامی کارشناسان خبره محلی بودند و مشخص نمی باشد دارأی چه تخصصی بودند و از طرفی برابر قانون آیین دادرسی مدنی و قانون کانون کارشناسان رسمی دادگستری انتخاب کارشناس رسمی دادگستری ضروری است و در صورت عدم امکان و تعذرات قانونی دیگر (ذکر تعذر) انتخاب خبره آن هم با رعایت تخصص و اتیان سوگند مجاز می باشد نحوه انتخاب کارشناس دادگاه مخدوش و غیر قابل استناد می باشد. علی هذا در صورت ضرورت انتخاب کارشناس رعایت تشریفات آمره قانونی ضرورت دارد تا نظر کارشناسان دارأی اعتبار قضایی باشد. رابعاً با توجه به اینکه پلاک ثبتی اعلامی فاقد مساحت و حدود اربعه می باشد لازم بوده دادگاه با صدور قرار معاینه و تحقیقات محلی مشخص نماید اراضی مورد ادعای خواهان کجاست و به چه میزان بوده و سهم وی به عنوان یکی از ورثه (مرحوم ن. 4 نفر ورثه دارد) چه مقدار می باشد بنابر مراتب دادنامه فرجام خواسته قابل ابرام نمی باشد برابر بند الف ماده 401 قانون آیین دادرسی مدنی به لحاظ نقص تحقیقات نقض و رسیدگی با رعایت موارد اشعاری در فوق به شعبه صادرکننده رأی محول می گردد.

رئیس و عضو معاون شعبه 10 دیوان عالی کشور عبداله پور- صدقی