نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دادخواست ستاد. ا. به‬ طرفیت آقای ر. س. به ‬خواسته صدور حکم به خلع ید خوانده از ملک خواهان تحت پلاک ثبتی. . بخش 11 تهران و قلع و قمع بنای احداثی به انضمام خسارات دادرسی بدین شرح که خواهان به موجب سند رسمی مالک پلاک فوق در خ. . . پلاک. . . می باشد که خوانده آن را تصرف و احداث بنا نموده است اداره ثبت مالکیت خواهان نسبت به پلاک فوق را تأیید نموده است و خوانده در دفاع اعلام داشته تصرفات وی طبق سند مالکیت در پلاک. . . . می باشد که حسب سند. . . دفترخانه. . .

تهران به وی منتقل شده است که دادگاه برأی احراز واقع موضوع را به کارشناس ارجاع و کارشناس منتخب ضمن تشریح حدود و مشخصات دو پلاک و ارائه نقشه 1/1000 اعلام داشته تصرفات خوانده در قسمتی از محدوده سند مالکیت خواهان واقع شده است که این نظریه با اعتراض خوانده مواجه دادگاه موضوع را به هیئت سه نفره کارشناسی ارجاع ولیکن خوانده در آدرس خود شناسائی نشده است و حق الزحمه کارشناس را تودیع نکرده است دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی و سند مالکیت و نظریه کارشناسی و دفاعیات بلاوجه خوانده خواسته خواهان را وارد تشخیص و به استناد مواد 308 و 311 قانون مدنی خوانده را به خلع ید از ملک خواهان و تحویل آن به خواهان محکوم می نماید اما در مورد قلع و قمع چون خوانده ملک را خریداری و دارأی سند مالکیت است ولی اشتباهاً مالک اولیه اعیانی را در پلاک متعلق به خواهان احداث کرده و قلع و قمع بنا خسارت غیرقابل جبرانی را به خوانده تحمیل می کند و خواهان می تواند اعیانی را از خواهان خریداری کند لذا این قسمت از خواسته خواهان وارد نبوده و حکم به بطلان دعوای خواهان صادر و اعلام می دارد و به استناد ماده 515 قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ 2/705/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی به حساب تمبر دادگستری و مبلغ 700/000 ریال به عنوان هزینه کارشناسی در حق خواهان محکوم می نماید رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی تهران - عبداللهی