متن رأی
دعوی ب. الف. به طرفیت الف. الف. به خواسته فسخ قرارداد شماره 403120 مورخ 1393/2/10 به دلیل عدم انتفاع از عین مستأجره و الزام خوانده به استرداد مبلغ ودیعه به میزان 25000000 تومان با احتساب خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه قابلیت استماع ندارد زیرا صرف نظر از صحت یا سقم ادعای خواهان نسبت به عدم انتفاع از عین مستأجره، در صورتی که حق فسخی برأی خواهان ایجاد شده باشد، حق مزبور ایقاعی است که باید از ناحیه ذی نفع صورت گیرد و دادگاه قائم مقام و جانشین ذی نفع محسوب نمی شود تا اعمال حقی نماید بلکه تکلیف محاکم تمییز حق و حل و فصل خصومت است بنابرأین دعوی وفق مقررات قانونی درخواست نشده و دادگاه به استناد ماده 2 قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. قرار صادر شده ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. دادرس شعبه 124 دادگاه عمومی حقوقی تهران- هادی