متن رأی
در خصوص واخواهی آقای الف. ک. و م. و ز. و ع. و الف. و م. شهرت همگی ن. پ. به طرفیت آقای ح. ع. نسبت به دادنامه شماره 920580 مورخه 1392/6/19 در پرونده کلاسه 920358 این دادگاه با توجه به محتویات پرونده و استماع گواهی گواهان نظر به اینکه در این مرحله دلیل و مستندی که موجبات از هم گسیختن و فسخ دادنامه مذکور را فراهم اورد ارائه نگردیده بنابرأین دادگاه ضمن رد واخواهی، دادنامه صادره را عینا تایید و ابرام می نماید در خصوص دعوی آقای ح. م کرد خیلی به وکالت از طرف آقای ح. خ به طرفیت خواندگان 1- ح. الف. ع. 2- الف. ک. 3- م. 4- ع. 5- م. 6- الف. 7- ز. شهرت همگی ن. پ. به خواسته ورود ثالث در پرونده کلاسه 920358 و اعلام بی اعتباری و بطلان قرارداد بین خواندگان ردیف اول و دوم و نتیجتا ابطال سند عادی شماره. . . . و سپس الزام خواندگان ردیف دوم الی ششم به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و حضور در دفتر اسنادرسمی جهت تنظیم سند رسمی انتقال بیع یک واحد اپارتمان طبقه سوم غربی پلاک ثبتی. . . فرعی از. . .
اصلی بخش 7 تهران و خسارت دادرسی ازتوجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات طرفین نظر به اینکه دادگاه جهت بررسی صحت و سقم ادعای وکیل ورود ثالث قرار استماع گواهی گواهان از جمله تنظیم کننده سند عادی شماره. . . را صادر و گواهان خواهان اصلی ( ع. ) به صراحت صحت مفاد مبایعه نامه مذکور را تایید و صوری بوده ان و عدم قصد طرفین ( خواهان اصلی و خوانده اصلی ) در انجام بیع موضوع پرونده اصلی را رد و وکیل خواهان ورود ثالث دلایل و مدارک مثبته دیگری جهت صحت و اثبات ادعای خود ارائه ننموده است و با عنایت به اصل لزوم قرار دادها و صحت مفاد مبایعه نامه شماره. . . ، دادگاه دعوی ورود ثالث را غیر وارد تشخیص و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان ان صادر و اعلام می نماید در خصوص دادخواست آقای ع. الف. له وکالت از طرف آقای ح. ع. به طرفیت آقایان 1- ح. خ2- الف. ک. 3- م. 4- ع. 5- م. 6- الف. 7- ز. شهرت همگی ن. پ.
به خواسته دعوی تقابل در پرونده کلاسه 920639 و صدور حکم به اعلام بی اعتباری ئ ابطال مبایعه نامه شماره 90019 مورخه 1391/2/28 فی مابین خواندگان ردیف اول و دوم و همچنین خلع ید خوانده اول از یک دستگاه اپارتمان در طبقه سوم غربی از پلاک ثبتی فرعی از اصلی بخش 7 تهران و خسارت دادرسی از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات طرفین و ملاحظه مبایعه نامه شماره 90019 مورخه 1391/2/28 و اظهارات گواهان که به صراحت وجود عقد بیع فی مابین خواهان و خوانده دوم ( ک. ) به موجب مبایعه نامه شماره. . .
در خصوص اپارتمان یاد شده را محرز و مسلم دانسته و با توجه به اینکه خوانده ردیف دوم ( ک. ) پس از انعقاد عقد بیع با خواهان در مورد اپارتمان موضوع دادخواست اصلی، مالکیتی نسبت به ان ( اپارتمان ) نداشته که ان را طی سند عادی دیگری ( 90019 ) به خوانده اول تقابل ( خ. د. ) منتقل نماید و با توجه به اینکه صحت مبایعه نامه شماره. . . . فی مابین خواهانو خوانده دوم ( ک. ) مورد تایید قرار گرفته و نظر به اصل لزوم قراردادها و دفاع غیر موثر وکیل خوانده اول تقابل، دعوی حاضر وارد و ثابت تشخیص و به استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بی اعتباری و ابطال مبایعه نامه شماره 90019 مورخه 1391/2/28 فی مابین خواندگان ردیف اول و دومتقابل و محکومیت خوانده دوم ( ک. ) به پرداخت مبلغ 1073000 ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان ( ع.
) صادر و اعلام مینماید در خصوص خواسته دیگر دعوی تقابل خواهان مبنی بر صدور حکم خلع ید خوانده ردیف اول نسبت به یک دستگاه اپارتمان موضوع پرونده نظر به اینکه خلع ید فرع بر مالکیت است و تا زمانیکه مالکیت رسمی خواهان و ثبت ان در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک به اثبات نرسد دعوی خلع ید قابلیت قابلیت استماع ندارد و دادگاه به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع این قسمت از دعوی تقابل صادر و اعلام مینماید و نظر به اینکه دعوی تقابل به طرفیت خواندگان ردیف سوم الی هفتم به خواسته ابطال سند عادی شماره. . . مورخه 1391/2/28 به نامبردگان توجه ندارد دادگاه به استناد ماده 89 ناظر به بند 4 ماده 84 قانون مرقوم قرار رد دعوی به طرفیت ایشان صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی است. رئیس شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی اصغر رضائی فر