متن رأی
در خصوص دعوی خواهان الف. خ. به طرفیت خوانده آقای الف. خ. به قیمومیت م. خ. به خواسته تقسیم مال مشاع یک سهم از هشت سهم شش دانگ یک قطعه باغ گیلاس به پلاک. . . فرعی از سنگ 6 اصلی مقوم به 51/000/000 ریال با توجه به اینکه یکی از خوانده ها محجور می باشد، بدین شرح که خواهان با تقدیم دادخواستی اظهار داشته به موجب سند رسمی شماره. . . اینجانب ملکی با مشخصات مرقوم به صورت مشاعی با خواندگان شریک می باشم. . . تقاضای افراز مقدار سهمی خود از پلاک مزبور را دارم. . . حال با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان به شرح خواسته و توجهاً به نظریه کارشناس رسمی دادگستری که در آن قید گردیده (. . . بر اساس ماده 571 قانون مدنی و قواعد عمومی ثبتی تا زمانیکه ملکی مشاعی افراز یا تفکیک نگردیده است اشاعه مالکیت به حالت خود باقی است و هر کدام از مالکین در ذرات و آنات ملک مشاعی شریک می باشند و تا زمانیکه تصرفات مفروزی قلع و قمع نگردد افراز پلاک ثبتی موصوف مقدور نمی باشد. . .
) که نسبت به نظریه موصوف اعتراض ولیکن هزینه هیئت کارشناسی علیرغم ابلاغ واریز نگردیده، فلذا با عنایت به اینکه مقدمه افراز، قلع و قمع مستحدثات مربوطه پلاک مبحوث عنه می باشد، علیهذا دعوی مطروحه به کیفیت حاضر قابلیت استماع را نداشته، دادگاه مستنداً به ماده 2 قانون آئین دادرسی در امور مدنی قرار رد دعوا را صادر و اعلام می دارد. قرار صادره حداکثر ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی بخش رودبارقصران - مهرطلب