نمونه رای با موضوع: تعدیل اجاره بها پلاک ثبتی

در خصوص دعوی ی. م. به طرفیت خواندگان به خواسته تعدیل اجاره بها پلاک ثبتی. . . بخش. . . تهران نظر به اینکه برابر متن دادخواست و مفاد دادنامه شماره 335 مورخه 1389/4/23 این دادگاه تعدیل قبلی مورخه 1388/12/22 اعلام شده است و تاریخ دادخواست فعلی 1391/12/19 می باشد که سه سال از تاریخ تعدیل قبلی سپری نشده، شرأیط و ارکان قانونی تعدیل وفق مواد 3و4 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356، احراز نمی گردد؛ برابر وحدت ملاک ماده 40 قانون امور حسبی که تصریح می نماید: هرگاه دادگاه راساً یا بر حسب تذکر، به خطای تصمیم خود برخورد، در صورتی که آن تصمیم قابل پژوهش نباشد، می تواند آن را تغییر دهد. لذا دادگاه از تصمیم مورخه 1392/5/26 و ارجاع به کارشناس عدول می نماید. به لحاظ عدم احراز شرأیط و ارکان قانونی تعدیل، دادگاه قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید. رأی در فرجه 20 روزه پس از ابلاغ، در دادگاه استان قابل تجدید نظر می باشد. رئیس شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی تهران طاهری