متن رأی
در خصوص دعوی آقای ع. ر. وکالتاً از طرف ح. ج. الف. فرزند الف. با وکالت آقای ر. ب. و. . . به طرفیت شهرداری منطقه. . . تهران به خواسته صدور حکم به الزام خوانده به پرداخت قیمت روز پلاک ثبتی. . . فرعی از. . .
اصلی واقع در بخش 12 تهران با جلب نظر کارشناس و خسارت دادرسی به علت تصرف ملک فوق توسط خوانده و تبدیل آن به فضای سبز، از توجه به جامع اوراق و محتویات پرونده و اظهارات طرفین دادگاه ضمن احراز مالکیت خواهان نسبت به پلاک ثبتی یاد شده، حسب پاسخ استعلام ثبتی به عمل آمده از ثبت جنوب شرق تهران به شماره 15597 مورخه 1393/5/15، مطابق تبصره یک و دو ماده واحده قانون نحوه تقدیم ابنیه، املاک و اراضی واقع در طرح شهرداریها مصوب سال 1370، جهت بررسی صحت و سقم ادعای خواهان و تعیین بهای روز ملک، موضوع را به هیأت سه نفره کارشناسان(1- کارشناس منتخب شهرداری 2- کارشناس منتخب مالک 3- کارشناس منتخب دادگاه) ارجاع و کارشناسان منتخب پس از مطالعه پرونده و معاینه محل به اتفاق طی نظریه مورخه 1393/6/30 ضمن تأیید ادعای خواهان و تصرف ملک موصوف توسط شهرداری و تبدیل آن به فضای سبز، بهای عادله قطعه زمین مورد اشاره را به مبلغ سه میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون ریال(550/000/000/3 ریال) برآورد و اعلام نموده و با توجه به قطعی بودن و غیر قابل اعتراض بودن نظریه کارشناسان فوق الذکر و دفاع غیر موجه خوانده، دعوی مطروحه وارد و ثابت تشخیص و مستنداً به مواد 198 و 515 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و ماده واحده قانون نحوه تقدیم ابنیه، املاک و اراضی واقع در طرح شهرداریها مصوب سال 1370، حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 550/000/000/3 ریال بهای روز ملک موضوع خواسته و مبلغ 9/000/000 ریال هزینه دادرسی(تمبر کارشناسی) و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام می گردد و وکیل خواهان مکلف است بعد از قطعیت دادنامه و قبل از صدور اجرائیه نسبت به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی(تمبر) اقدام نماید.
رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی است. رئیس شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران - رضایی فر