متن رأی
تجدیدنظرخواهی خانم م. ش. و آقای م. ص. به طرفیت آقای ع. د. نسبت به دادنامه شماره 413 - 1393/5/29 شعبه 149 دادگاه عمومی تهران، در آن بخش که حکم به خلع ید تجدیدنظرخواهان ها از قسمت مشاعات ملک پلاک ثبتی. . . واقع در بخش. . . تهران صادر گردیده، وارد نیست. برخلاف اظهارات احد از تجدیدنظرخواهان ها در لایحه تقدیمی، که مالکین وقت با یکدیگر تراضی به این امر نموده اند، این نکته قابل تأمل است که اعتبار توافق نامه فقط ناظر به زمان مالکیت ملکی که توافق نموده اند می باشد و قابلیت تسری به مالکین بعد ندارد؛ زیرا قانون تملک آپارتمان ها از جمله قوانین آمره می باشد و در آن تصریح شده که نمی توان در قسمت های مشاعی آپارتمان استفاده و تصرف اختصاصی نمود. بنابرأین رأی خالی از ایراد مؤثر صادر شده و مستنداً به ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن رد اعتراض، دادنامه تجدیدنظرخواسته را تأیید می نماید. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 15 دادگاه تجدیدنظر استان تهران عشق علی - اسماعیلی