نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص واخواهی آقای ح. ه. با وکالت ی. ع. از دادنامه شماره 930297 مورخه 1393/03/31، نظر به اینکه وکیل واخواه به موجب دادخواست اعلام نموده موکل مالک یک باب مغازه در میدان میوه و تره بار مرکزی تهران بوده و با درخواست واخوانده حجره مذکور از تاریخ 1390/01/5 تاکنون در اجاره وی بوده است و تا تاریخ 1393/01/5 اقدام به پرداخت اجاره بهای مربوطه نموده که قسمتی از چک های اجاره بهاء به پیوست تقدیم می گردد، در اسفند ماه 91 واخوانده پیرو درخواستهای قبلی پیشنهاد خرید حجره مذکور را به موکل می دهد که پس از انجام مذاکرات و توافق اولیه موکل با پیشنهاد فروش حجره به صورت مشروط و در صورت موافقت خانواده موافقت می نماید. موکل پس از مشورت با خانواده به دلیل مخالفت خانواده با فروش، در تاریخ 1391/02/22 در حضور شهود معرفی شده مراتب عدم تمایل فروش خود را اعلام و موضوع فروش منتفی می گردد. واخوانده به شهادت شهود پس از آن تاریخ به کرّات جهت خرید حجره به موکل مراجعه که موکل به دلایل متعدد از فروش آن خوداری می نماید.

دادگاه با ملاحظه اظهارات طرفین و ملاحظه شهود از جمله نویسنده مبایعه نامه و شهودی که حتی پس از بیع در جریان قرار گرفته اند، دلیل اثباتی مبنی بر فسخ معامله صورت گرفته از سوی واخواه اقامه نشده و از مؤدای شهادت شهود حتی ضعیف ترین احتمال مبنی بر فسخ معامله قابل استنباط نمی باشد. علیهذا دادگاه با استناد به ماده 305 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن رد اعتراض واخواه، دادنامه واخواسته را عیناً تأیید می نماید. رأی صادره حضوری، ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 181 دادگاه عمومی حقوقی تهران خدایاری