متن رأی
در خصوص دادخواست خواهان ش با وکالت آقای ح. ه. به طرفیت خواندگان 1- م. ع. و. . . . . . با وکالت آقای ح. ن. 4- ش. به خواسته صدور حکم به تخلیه مورد اجاره سند رسمی شماره 93277 مورخ 1378/3/12 دفتر اسناد رسمی شماره. . . تهران به لحاظ انتقال به غیر و جبران کلیه خسارات دادرسی؛ با این توضیح که خواهان اعلام داشته که خواندگان ردیف اول تا سوم حسب اجاره نامه رسمی شماره 93277 مورخ 1378/3/12 ملک وی را اجاره نموده اند. در بند 3 شرأیط قرارداد، حق واگذاری مورد اجاره تحت هر عنوانی از مستأجرین سلب و ساقط شده است. لکن مستأجرین، مورد اجاره را به خوانده ردیف 4 انتقال و درحال حاضر منتقل ٌالیه در آن، مشغول کسب و فروش البسه می باشد و. . . . حال تقاضای صدور حکم وفق خواسته را دارند.
وکیل خواندگان دفاعاً اعلام داشته که پروانه کسب به نام خانم ح. ه. الف. از مستأجرین صادر شده و نامبرده در مغازه مشغول فعالیت می باشد. از جمله پوشاک هایی که می فروشد، محصولات مربوط به ش. تولید کننده پوشاک است و. . . . . دادگاه با عنایت به جمیع اوراق و محتویات پرونده، ملاحظه مستندات تقدیمی خواهان و قرارداد اجاره مورد استناد خواهان، صرفنظر از اینکه قرارداد اجاره مورد ادعای خواهان با توجه به تاریخ انعقاد آن، مشمول قانون روابط موجر مستأجر سال 1356 نبوده، بلکه مورد مشمول قانون سال 1376 است؛
نظر به اینکه با توجه به مدافعات موجه وکیل خواندگان و مستندات تقدیمی وی از جمله قرارداد اعطای نمایندگی فروش تولیدات ش. هیچ گونه انتقال به غیر، محرز و مسلّم نگردیده است، بناءٌ علیهذا، مستنداً به مواد 10 و 190 و 219 و 221 و 1257 و 1258 قانون مدنی و 14 و 19 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1356، حکم به بی حقی خواهان صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری و ظرف 20 روز قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 41 دادگاه عمومی حقوقی تهران انصاری