نمونه رای با موضوع: خواهانها علاوه بر الزام به تنظیم سندرسمی اجاره، مطالبه اجاره بهاء و تحویل نیز بوده که ارتباطی به قدرالسهم شهرداری در پلاک ثبتی مورد نزاع ندارد. قدر متیقن دعوای طرح شده نسبت به مازا…

تجدیدنظرخواهی ح. ح. ب. و ف. ی. نسبت به دادنامه شماره 1084-1391/11/30 صادره از شعبه 13دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوای تجدیدنظرخواهان تحت عنوان استرداد اجاره بهاء از تاریخ 1378/5/20 لغایت 1389/12/29 به مبلغ 000ر400ر55 ریال و الزام به تنظیم سند رسمی اجاره دو باب مغازه و انباری و تحویل پارکینگ مورد پذیرش محکمه قرار نگرفته و قرار عدم استماع دعوا صادر شده وارد و محمول بر صحت بوده و بر استدلال و استنباط محکمه بدوی خدشه و اشکال قانونی وارد است، زیرا ضمن اینکه خواسته خواهانها علاوه بر الزام به تنظیم سندرسمی اجاره، مطالبه اجاره بهاء و تحویل نیز بوده که ارتباطی به قدرالسهم شهرداری در پلاک ثبتی مورد نزاع ندارد.

قدر متیقن دعوای طرح شده نسبت به مازاد مالکیت شهرداری صحیح و منطبق بر مقررات بوده و دادگاه تکلیف داشته مطابق ماده 3 قانون آئین دادرسی مدنی، با ورود در ماهیت دعوا در هر سه مورد خواسته و انجام هرگونه تحقیقی که برأی کشف حقیقت لازم است، از جمله صورت مجلس تفکیکی یا جلب نظر کارشناسی نسبت به فصل خصومت یا صدور حکم اقدام نماید و غیرقابل استماع تشخیص دادن دعاوی مطروحه آن هم قبل ازتحقیقات کافی، صحیح و منطبق بر مقررات نیست. در نتیجه قرار معترض عنه به نحو صحیح صادر نشده، دادگاه مستنداً به ماده 353 قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، پرونده را برأی ادامه رسیدگی در ماهیت عودت می دهد. رأی صادره قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 10 دادگاه تجدیدنظر استان تهران محمدحسن امی - علی مداح