نمونه رای با موضوع: در خور نقض است. زیرا با قطع نظر از اینکه اعتراض تجدیدنظرخواه، در اصل (به عنوان مجاور ملک مورد تقاضای تجدیدنظرخوانده) به حدود ملک موضوع تقاضای ثبت است و نه به اصل تقاضا؛ از آنجا که…

تجدیدنظرخواهی خانم ن. خ. به طرفیت آقای م. ر. نسبت به دادنامه شماره 920169 مورخ 1392/3/29 صادره از سوی شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند، که طی آن دعوای تجدیدنظرخواه به خواسته اعتراض به تقاضای ثبت و ابطال آن، محکوم به بطلان اعلام گردیده، مآلاً وارد و حکم تجدیدنظرخواسته در خور نقض است. زیرا با قطع نظر از اینکه اعتراض تجدیدنظرخواه، در اصل (به عنوان مجاور ملک مورد تقاضای تجدیدنظرخوانده) به حدود ملک موضوع تقاضای ثبت است و نه به اصل تقاضا؛ از آن‌جا که مطابق ماده 20 قانون ثبت اسناد و املاک کشور و ماده 87 آئین نامه قانون ثبت املاک، قبل از انتشار آگهی نوبتی، دادخواست اعتراض یا گواهینامه جریان دعوی بین معترض و مستدعی ثبت، پذیرفته نمی شود؛ چه اینکه قبل از اعمال موارد مزبور امکان بررسی عدم رعایت حدود ملک ادعایی معترض نمی باشد و از طرفی محتویات پرونده واصل از اداره ثبت محترم دماوند، دلالتی بر اعمال مقررات موارد مزبور ندارد.

فلذا دعوی در موقعیت کنونی قابلیت استماع و رسیدگی نداشته، مستنداً به مواد 348، بند هـ ماده 358 از قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ضمن نقض آن، قرار رد دعوای مشارٌالیها را صادر و اعلام می دارد. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ترابی - حاجی حسنی