متن رأی
آقای ج. م. به طرفیت آقایان ح. الف. و س. ب. با وکالت آقایان م. د. و س. د. نسبت به دادنامه غیابی 80934- 1391/9/29 صادره از شعبه 86 دادگاه عمومی حقوقی تهران مبنی بر صدور حکم بر تخلیه عین مستأجره موضوع قرارداد اجاره شماره 41905- 1353/4/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره. . .
تهران که به موجب دادنامه 800333-1393/4/27 صادره از آن دادگاه در مقام واخواهی با رد واخواهی تأیید شده است دادخواست تجدیدنظرخواهی تقدیم و اعلام نموده است مأذون به تغییر شغل بوده اند و مالک اولیه اجازه تام اعطا کرده بود و قید کرده به هر شغلی می توان تغییر داد و تغییر شغل بر اساس این اذن صورت گرفته است تجدیدنظرخواندگان اعلام نموده اند تغییر شغل یکبار صورت گرفته بر مبنای آن رفتار نموده اند و اجازه به طور مطلق نبوده است با عنایت به مفاد قرارداد فیمابین مالک اولیه و مستأجر و اینکه در آخر آبان سال 61 اضافه شده تغییر هر شغلی بلامانع است با توجه به کلیه الفاظ مستعمله از سوی طرفین قرارداد و نیاز مستأجر در آن تاریخ گرچه با لفظ مطلق اعلام گردیده است تغییر هر شغلی بلامانع است صرفنظر از اینکه اذن قائم به مأذون است از قرارداد و مجموعه نوشتجات چنین استنباط می شود این اذن برأی یکبار بوده و جنبه استمرار نداشته است چون مفهوم جمله بدون قید تکرار می باشد و اراده طرفین به تغییر شغل در آن برهه برأی یکبار به هر شغلی بوده است و بنابرأین تغییرات پی در پی بر خلاف اراده موجر و قائم مقام آنان می باشد علیهذا دادنامه بدوی صادره را عاری از وجود ادله لازمه کافیه بر نقض دانسته و با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را به استناد ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی تأیید می نماید رأی صادره قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه چهارم دادگاه تجدیدنظر استان تهران جوادی - سعادت زاده