متن رأی
در خصوص دادخواست تقدیمی آقای ع. ز. با وکالت آقای ر. ر. به طرفیت آقای م. م. به خواسته 1-اعلام بطلان عقد بیع مورخ 1391/08/10 و بی اعتباری مبایعه نامه آن به شماره 337032 مطالبه ثمن معامله به مبلغ 650 میلیون ریال (شصت و پنج میلیون تومان) با احتساب خسارات تأخیر تأدیه از تاریخ وقوع عقد باطل 1391/08/10 لغایت اجرأی حکم با احتساب کلیه خسارات دادرسی وکیل خواهان چنین توضیح داده که موکل به موجب مبایعه نامه مورخ 1391/08/10 شش دانگ یک باب آپارتمان جز پلاک ثبتی. . .
را به مبلغ ششصد و پنجاه میلیون ریال از خوانده خریداری نموده و ثمن معامله را به خوانده پرداخت نموده و اخیراً کاشف به عمل آمده که پلاک مذکور بیش از 6 شش فقره بازداشتی توسط دوایر قضایی داشته که مجموع قرارهای صادر شده به مراتب چندین برابر پیش از بهای آپارتمان مورد معامله می باشد بنابرأین تقاضای صدور حکم بر مبنای ستون خواسته را نموده است خوانده در دفاع از دعوی مطروحه در جلسه مورخ 1392/12/25 اشعار داشته که خواهان از کم و کیف موضوع معامله مطلع بوده و آپارتمان مذکور را با توجه به وضعیت بازداشتی خریداری نموده و تقاضای رد دعوی وی را نموده است دادگاه با ملاحظه جمیع اوراق و محتویات پرونده و توجهاً به اینکه اولاً به موجب کپی سند پلاک مورد نظر که وکیل خواهان آن را جز مستندات دعوی قرار داده در صفحات 6 و 12 پرونده و به وضوح بازداشت بودن ملک مورد نظر با توجه به مهر منقوش در آن مشخص می باشد که اصل سند نیز در ید خواهان می باشد ثانیاً در فروش نامه موردنظر طرفین نیز در قسمت توضیحات موضوع در گرو بودن اشاره شده و خواهان ملک مورد نظر را بدین کیفیت خریداری نموده است بنابرأین خواهان عالم به بازداشت بودن آپارتمان مورد نظر بوده فلذا خواسته وی را غیر وارد تشخیص و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی در امور مدنی حکم بر بیحقی خواهان صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی اسلامشهر فلاح