متن رأی
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 930997260400457 مورخ 1393/4/25 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ملارد که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه ع. الف. ع. به خواسته 1- الزام به رفع بازداشت از پلاک های. . . 2- الزام به فک رهن 3- الزام به تنظیم سند رسمی انتقال دو قطعه زمین مشجر به پلاکهای ثبتی مارالذکر اشعار دارد در اساس موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی باشد زیرا که اولاً هرچند عقد رهن موجب خروج عین مرهونه از مالکیت مالک نمی گردد و بانک مرتهن نسبت به مال مرهونه دارأی حق عینی می باشد لیکن با انعقاد عقد رهن هرگونه نقل و انتقال نسبت به مال مرهونه مستلزم اذن مرتهن بوده که در دوسیه مطمحنظر بهرغم در رهن بودن پلاک های ثبتی مورد ترافع به موجب اسناد شماره. . . تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی. . . تهران و 129727 مورخ 1357/5/18 تنظیمی در دفترخانه. . . تهران شخص راهن مبادرت به اخذ اذن از بانک مرتهن ننموده و مرتهن نیز پس از اطلاع مراتب عدم نفوذ عقود واقع شده را اعلام نموده است.
ثانیاً هر چند خواهان به شرح دادخواست نیز فک رهن و رفع بازداشت از پلاک مورد ترافع را درخواست نموده است لیکن به لحاظ عدم اذن بانک مرتهن عقد واقع شده غیر نافذ بوده و به لحاظ عدم نفوذ معامله دعوی مطروحه به خواسته های معنونه نیز قابلیت پذیرش و استماع را نداشته است از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی به لحاظ عدم انطباق آن با ماده 348 از قانون آئین دادرسی مدنی و با استناد به ماده 355 از قانون مرقوم نتیجتاً دادنامه معترض عنه را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران امانی شلمزاری – کریمی