متن رأی
در خصوص دعوی آقای ن. ق. ب با وکالت آقای م. ک. ح به طرفیت آقایان وخانم ها 1-س. گ. و. . . به خواسته اعلام بطلان مبایعه نامه عادی شماره 28 مورخ 1380/12/10 و ابطال سندرسمی شماره 340602 پلاک ثبتی 2/22220 و دادخواست خانم س. گ. با وکالت آقای ح. ش. به طرفیت آقای ن. ق. ب به خواسته خلع ید آقای ن. ق. ب. توضیح داده به موجب قرارداد عادی مورخ 1380/9/9 پلاک ثبتی 2/22220 را از آقای ع. ب. ی خریداری نموده و بابت اخذ تسهیلات به مبلغ 50/000/000 ریال قرارداد صوری بین دارنده تسهیلات و خوانده ردیف دوم یعنی بین خانم س. گ. و ع. ب.
ی جهت ارائه به بانک منعقد و در ظهر قرارداد مذکور به صوری بودن آن هم اشاره شده و پس از اخذ تسهیلات چهار فقره سفته هم به خوانده ردیف اول از بابت تضمین پرداخت اقساط داده و قرار شد پس از پرداخت اقساط سند رسمی به نام وی تنظیم گردد ولی خوانده ردیف اول برخلاف توافق حاصله در راستای مبایعه نامه صوری و باطل اقدام به تنظیم سند رسمی به نام خود نموده در حالیکه نامبرده مالکیتی در پلاک مورد دعوی ندارد خوانده ردیف اول هم با طرح دعوی خلع ید مدعی مالکیت پلاک مورد دعوی گردیده نظر به اینکه معامله انجام یافته بین آقای ن. ق. ب. و آقای ع. ب. صاحب ملک مقدم بر معامله ع. ب. ی با س. گ. می باشد و در قرارداد مربوط به آن ها هم قید شده مبایعه نامه آن ها فاقد اعتبار و صرفاً جهت ارائه به بانک می باشد و ظهر مبایعه نامه و متن یادشده هم به امضای خانم س. گ. رسیده از این رو دادگاه دعوی اقامه شده از سوی آقای ن. ق. ب.
را وارد تشخیص و مستنداً به مواد 10 و 348 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان قرارداد عادی مورخ 1380/12/10 و سند رسمی شماره 340602 صادر و خواندگان پرونده را به پرداخت خسارت دادرسی در حق خواهان ن. ق. ب. محکوم می نماید و در خصوص دعوی خانم س. گ. بنا به استدلال فوق الذکر ادعای وی غیر ثابت تشخیص و مستنداً به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید رأی صادره نسبت به خانم س. گ. حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد و نسبت به بقیه غیابی ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه بوده وپس از ان ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 189 دادگاه عمومی حقوقی تهران - بهلولی