نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

تجدیدنظرخواهی آقایان و خانم ها م. ، ز. ، ز. ، م. ، م. ، ف. و ل. ف. و ف. ع. با وکالت خانم ن. م. به طرفیت آقای م. گ. نسبت به دادنامه شماره 810 و 811 – 1392/8/29 شعبه 185 دادگاه عمومی حقوقی تهران به نحوی نیست که موجبات تغییر نتیجه را فراهم نماید به موجب این دادنامه حکم به تجویز انتقال یک باب مغازه جزء پلاک. . . /. . . – اصلی بخش 10 تهران و نیز بطلان دعوی تقابل تخلیه به جهت انتقال به غیر صادرشده است. اولاً، دادگاه نظر به اینکه تجویز انتقال منافع باوجود توضیحات تجدیدنظر خوانده در دادخواست و جریان دادرسی نخستین و مفاد حکم نخستین و عدم آمادگی موجرین برأی پرداخت، حقوق مستأجر در قبال تخلیه خالی از اشکال اساسی است و در این مرحله دلیلی که موجبات نقض و تخدیش این بخش از حکم را فراهم نماید ارائه نشده است. ثانیاً، راجع به دعوی تقابل با عنایت به اینکه تجدیدنظر خواهان به تکلیف قانونی مقرر در تبصره ذیل ماده 19 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1356 دایر بر اقاله دعوی به طرفیت مستأجر اولیه و انتقال گیرنده یا متصرف عمل نکرده اند، دعوی تخلیه به جهت موصوف قابلیت استماع نداشته است.

بنابرأین دادگاه به استناد مواد 2 و 358 و 351 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را در خصوص تجویز انتقال منافع عیناً و در مورددعوی تقابل تخلیه به جهت مذکور به قرار رد دعوی اصلاح و با این کیفیت تأیید می نماید. این رأی قطعی است. مستشاران شعبه 35 دادگاه تجدیدنظر استان تهران مداح - قیصری