نمونه رای با موضوع: تنفیذ فسخ قرارداد اجاره شماره

در خصوص دعوی ف. الف. و ب. ط. به طرفیت ب. ش. به خواسته تنفیذ فسخ قرارداد اجاره شماره. . . و تخلیه مورد اجاره با احتساب خسارات دادرسی با عنایت به مفاد دادخواست تقدیمی و نظر به اینکه حسب قرارداد اجاره مورخ 1392/5/4 وقوع عقد اجاره فی مابین طرفین محرز و مسلم است و نظر به اینکه در مانحن فیه مطابق بند 4-6 ماده 4 شروط ضمن عقد قرارداد تنظیمی، طرفین توافق نموده اند در صورتی که مستأجر از پرداخت اجاره بها بیش از یک ماه تأخیر نماید موجر می تواند قرارداد را فسخ و تخلیه مورد اجاره را تقاضا نماید و با توجه به اینکه خوانده نیز علیرغم ابلاغ و استحضار از دستور دادگاه در جلسه رسیدگی حاضر نگردیده و دلیل و مدرکی که حاکی از پرداخت اجاره بها باشد به دادگاه ارائه ننموده است، لذا دادگاه دعوی مزبور را ثابت و مسلم دانسته و با استناد به مواد 198و 519 و520 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 219و230و466و468و490 قانون مدنی حکم به تنفیذ فسخ قرارداد اجاره از مورخ 1392/1/16 و تخلیه مورد اجاره از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 118/000 ریال به عنوان خسارت دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید.

رأی صادره حضوری و ظرف مهلت 20روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان می باشد. رئیس شعبه212دادگاه عمومی حقوقی تهران بیگی