نمونه رای با موضوع: حکم به بطلان دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می نماید. در مورد تجدیدنظرخواهی

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ب. ح. به وکالت از خانم خ. ص. به طرفیت آقایان م. ق. و پ. ن. و ت. نسبت به بخشی از دادنامه شماره 00988 مورخ 92/9/19 شعبه 109 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در مورد دعوی آقای م. ق. مبنی بر ابطال مبایعه نامه عادی تنظیمی فی مابین خ. ص. و پ. ن. به جهت فقدان ثمن معامله در متن مبایعه نامه و فضولی بودن آن و اثبات وقوع عقد بیع بین آقای م. ق. و پ. ن. حکم به ابطال بیع نامه تنظیمی بین خانم خ. ص. و پ. ن. صادرشده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده و اظهارات طرفین در وقت مقرر در این مرحله، درمجموع با این استدلال که به موجب قرارداد عادی مورخ 1382/6/3 آقای پ. ن. کلیه حق وحقوق فعلی و یا آتی در خصوص عرصه و مشاعات قرارداد واگذاری معاونت زمین و مسکن. . . به شماره مسلسل 602045 از پلاک ثبتی. . /. . واقع در. . . به مساحت 85 مترمربع را به خانم خ. ص. واگذار نموده و طی آن فروشنده اقرار به دریافت نقدی ثمن معامله از خریدار کرده است.

بعلاوه اینکه ضمن آن اقرار به عدم واگذاری مورد معامله تا تاریخ 1382/6/3 به فرد دیگر نموده و مسئولیت جبران خسارت و ضرر و زیان در صورت کشف فساد را عهده دار شده و کلیه خسارات را اسقاط نموده اند. که با توصیف فوق اساساً ادعای خواهان بدوی به خواسته ابطال مبایعه نامه به جهت عدم درج ثمن معامله در متن قرارداد وارد نبوده، زیرا با اقرار فروشنده به دریافت نقدی ثمن معامله، درواقع اراده طرفین بر تعیین مبلغ بابت ثمن استقرار یافته و متعاقباً پرداخت و از سوی فروشنده اعلام وصول شده است و عدم درج ثمن موجب فساد عقد بیع نبوده، مضافاً به اینکه به دلالت قرارداد موجود در ت. تشریفات نقل وانتقال امتیاز واحد خریداری شده به نام خریدار ( تجدیدنظرخواه) رعایت و ثبت شده است که موارد فوق همگی دلالت بر صحت معامله فی مابین تجدیدنظرخواه و آقای پ. ن. داشته، درحالی که مدارک ارائه شده از سوی خواهان های بدوی مثبت مالکیت آنان نمی باشد. بنابرأین با پذیرش تجدیدنظرخواهی، مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به بطلان دعوی خواهان بدوی صادر و اعلام می نماید.

در مورد تجدیدنظرخواهی به طرفیت شرکت ت. ، ازآنجاکه خواسته خواهان بدوی به طرفیت شرکت مزبور منتهی به صدور قرار رد دعوی شده است. لذا در این قسمت ضرری متوجه تجدیدنظرخواه نبوده، برابر ماده 26 [قانون] تشکیل دادگاه های عمومی و انقلاب قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام می شود. این رأی قطعی است. رئیس و مستشار شعبه 32 دادگاه تجدیدنظر استان تهران قمری - نوری نجفی