متن رأی
در خصوص دعوی 1- الف. 2- ب. 3- ج. 4-د. با وکالت ز. و ه. وکلای دادگستری به طرفیت 1- ر. 2- ذ. 3-س. به خواسته صدور حکم به محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف قطعه زمین به مساحت 720 متر مربع قطعه شماره. . . تفکیکی به پلاک ثبتی. . . فرعی از. . . اصلی مفروز و مجزا شده از شماره. . . فرعی از اصلی مزبور واقع در. . . از تاریخ 1384/5/8 لغایت 1391/5/23 به نسبت سهم مالکانه موکلین در ملک مزبور با احتساب خسارات دادرسی و حق الوکاله وکیل و هزینه کارشناسی و خسارت تأخیر تأدیه طبق نظر هیأت کارشناسی که وکلای خواهانها مستند دعوی را تصاویر مصدق 1- سند رسمی 2- مبایعه نامه 3- صورتجلسه اجرأی احکام مدنی مورخ 1391/5/23 4- قرار کارشناسی و عنداللزوم و شهادت شهود 5- آراء دادگاهها قرار داده اند که لایحه ای به شماره 54 مورخ 1392/1/4 از سوی خواندگان واصل گردید.
دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهانها و دادنامه شماره 699 مورخ 1391/8/20 بیعنامه عادی مورخه 1384/5/8 پیوست و کپی مصدق اسناد رسمی و پاسخ استعلام ثبتی مثبوت به شماره 55 مورخ 1392/1/24 و نظریه کارشناسی پیوست در پرونده مورخ 1392/3/20 با احراز مالکیت خواهانها و غاصبانه بودن تصرفات خواندگان در پلاک موصوف از مورخ 1384/5/8 لغایت 1391/5/23 و با رد دفاعیات بلاوجه خواندگان دعوی خواهانها را وارد و مقرون به صحت دانسته مستنداً به ماده 320 از قانون مدنی و مواد 198 و 515 و 519 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت مبلغ 1/296/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 1/100/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می نماید. صدور اجرائیه پس از قطعیت دادنامه منوط به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی به مبلغ 24/918/000 ریال از سوی خواهانها در حق صندوق دولت می باشد.
در خصوص خسارت تأخیر تأدیه نظر به اینکه تا زمان صدور دادنامه دینی مسجل نگردیده و از طرف دیگر حسب ماده 522 از قانون آئین دادرسی مدنی و مستفاد از آن دعاوئی که موضوع دین و از نوع وجه رأیج بوده و با مطالبه دائن و امتناع مدیون علیرغم تمکن مالی قابل رسیدگی است اما در مانحن فیه چنین نبوده و دعوی قابلیت استماع نداشته قرار رد دعوی صادر و اعلام می گردد. رأی اصداری حضوری و قابل تجدیدنظرخواهی ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران پورمتقی