نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دعوی 1. آقای ع. ب. 2. آقای م. الف. با وکالت آقای م. ر. به‬ طرفیت آقای الف. ت. به خواسته مطالبه خسارت (الزام به پرداخت مبلغ سیصد و بیست میلیون ریال وجه التزام موضوع قرارداد به ‬شماره 1429 مورخ 1385/8/14 و پرداخت مبلغ بیست میلیون ریال موضوع ظهر قرارداد مرقوم به انضمام هزینه دادرسی و تأخیر تأدیه از اردیبهشت 1386 لغایت تاریخ صدور حکم و اجرأی آن به مبلغ 320/000/000 ریال که وکیل خواهان اظهار داشتند: موکلین به حکایت قرارداد شماره 1429 مورخه 1385/8/14 که تصویر مصدق آن پیوست می باشد، به ‬عنوان سازنده، مبادرت به انعقاد قرارداد مشارکت با خوانده به عنوان مالک نموده اند تا با توجه به شرأیط مندرج در قرارداد، نهایتاً هر یک مالک قسمتی از ساختمان احداثی گردند، لیکن خوانده، مالک پلاک ثبتی. . . بخش 11 تهران، با وجود تعهدات قراردادی مبادرت به فسخ قرارداد به استناد توافق مندرج در ظهر قرارداد فوق‬ الاشاره نمود (دادخواست فسخ و دادنامه صادره به شماره 38>1388/1/29 صادره از شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران در خصوص فسخ قرارداد به پیوست تقدیم می گردد).

لذا با توجه به اینکه شرط مندرج در ظهر قرارداد {با این عبارت". . . مبلغ سیصد میلیون ریال معادل سی میلیون تومان بابت خسارت پشیمانی بین طرفین می باشد" } که خوانده با تمسک به آن از انجام تعهدات قراردادی تخطی نموده و نیز در مقام اعمال، ابراز و تأیید قضایی آن برآمده همراه با چنین قیدی است که مشروط‬ له می بایست مبلغ سی میلیون تومان بابت خسارت پشیمانی به طرف مقابل پرداخت نماید و شرط مذکور به صورت یک کل تجزیه ناپذیر و مجموعه واحد مورد استناد و استفاده خوانده قرارگرفته بدین ترتیب محکومیت ایشان به پرداخت مبلغ سی و دو میلیون تومان (سی میلیون تومان خسارت پشیمانی و دو میلیون تومان وجه پرداختی از ناحیه موکلین به خوانده حسب ظهر قرارداد) به همراه هزینه دادرسی، حق ‬الوکاله وکیل و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ اعمال حق فسخ (اردیبهشت سال 1386 وفق قوانین و مقررات معتبر از جمله مواد 230، 228، 221، 10 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی) مورد تقاضاست.

پس از جری تشریفات قانونی و دعوت از اصحاب دعوی نظر به اعلام فسخ قرارداد از سوی خوانده و تأیید آن به‬ موجب دادنامه قطعی شماره 38 مورخه 1388/1/29 صادره از شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران و با توجه به مفاد ظهر قرارداد عادی مشارکت تنظیمی میان خواهان‬ها و خوانده دعوی دادگاه خواسته خواهان را مقرون به صحت تشخیص و به ‬استناد مواد 10 و 219 و 220 و 223 و مواد 198 و 515 و 519 و 522 قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ سیصد میلیون ریال بابت وجه التزام ناشی از قرارداد و به ‬استناد ماده 265 قانون مدنی پرداخت مبلغ بیست میلیون ریال بابت وجه بلاعوض موضوع ظهر قرارداد به ‬لحاظ فسخ قرارداد فی‬مابین و پرداخت مبلغ 6/474/000 ریال بابت هزینه دادرسی و نیز پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1392/9/16 لغایت اجرأی حکم در حق خواهان‬ها صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر‬خواهی در دادگاه‬های تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 110 دادگاه عمومی حقوقی تهران حیدری