نمونه رای با موضوع: مطالبه خسارت عدم تخلیه و اجور معوقه بدین توضیح خواهان ضمن حضور در جلسه

در خصوص دعوی خانم ف. ح. ه طرفیت آقای م. ش. به خواسته مطالبه خسارت عدم تخلیه و اجور معوقه بدین توضیح خواهان ضمن حضور در جلسه دادگاه بدواً خواسته را از مطالبه خسارت به مطالبه اجرت المثل تغییر داده و با ارائه دلایل و مستندات خویش تقاضای محکومیت خوانده را وفق دادخواست کرده است و بیان داشته در مورخ 1386/7/17 مطابق با دادنامه تقدیمی موفق به اخذ حکم و الغای دادنامه های صادره بر علیه خویش که منتج به اصدار اجرائیه گردیده است شده، ولیکن خوانده به دلایل گوناگون از اجرأی حکم صادره استنکاف ورزیده و این در صورتی است که در مورخ 1386/11/3 مبادرت به افزایش متراژ مغازه و واگذاری صوری آن به غیر نموده است.

حال تقاضا دارد اجاره مغازه مورد شکایت طبق نظر کارشناسی تعیین و پرداخت گردد و اینکه خوانده علی‌رغم ابلاغ و اطلاع از جلسه دادگاه حاضر نشده و دفاعی در قبال دعوی مطروحه از خود به عمل نیاورده به همین منظور دادگاه در جهت رسیدگی به دعوی خواهان و دلایل آن جلب نظر کارشناسی محمول داشته و کارشناس منتخب دادگاه به شرح نظریه تقدیمی ضمن تأیید ادعای خواهان میزان اجرت المثل ایام تصرف من غیر حق خوانده در ملک متنازع فیه را از مورخ 1344/1/14 لغایت 1392/3/4 مبلغ 535/704/000 ریال برآورد و اعلام نموده است که نظر کارشناسی مصون از ایراد و تعرض طرفین بوده و دلیلی که حکایت از بی اعتباری نظریه کارشناسی باشد ابراز نشده است خوانده تقاضای تکمیل نظریه کارشناس شده [کرده که] مستند به توجیه قانونی نبوده و از نظر دادگاه مردود و غیر مقبول به نظر می رسد چون کارشناس بر اساس دستور دادگاه اقدام نموده و دادگاه نیز ضمن عدول از تصمیم خود مبنی بر دعوت از کارشناسی جهت ارائه نظریه تکمیلی دعوی خواهان را محمول بر صحت تلقی و مستنداً به مواد 466، 473، 320 قانون مدنی و مواد 198، 515، 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 535/704/000 ریال بابت اصل خواسته، هزینه دادرسی و دستمزد کارشناسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید.

بدیهی است اجرأی حکم منوط به پرداخت الباقی هزینه دادرسی می باشد. رأی صادره حضوری محسوب و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 47 دادگاه عمومی حقوقی تهران شهمرادی