نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در این پرونده آقای م. ن. به وکالت از خانم م. ت. با تعیین فقط نام ایشان به عنوان خواهان در ستون مربوط در دادخواست دعوی تخلیه یک باب مغازه استیجاری را به طرفیت آقایان ع. م. و الف. م. به جهت انتقال به غیر اقامه نموده است که به دلالت گواهی حصر وراثت شماره 174- 1391/4/25 شورأی حل اختلاف شماره 11 تهران خواهان احدی از ورثه مرحومه ف. س. مالک و موجر متوفیه مغازه مذکور می باشد شعبه 184 دادگاه عمومی حقوقی تهران طی دو مرحله رسیدگی و به موجب دادنامه های 1166- 91/11/23 و 356- 93/4/17 حکم به تخلیه عین مستأجره به جهت مرقوم در قبال پرداخت مبلغ چهل میلیون تومان نصف حق کسب و پیشه صادر نموده است که هردو دادنامه در فرجه قانونی مورد تجدیدنظر خواهی آقایان ع. م. و الف. م. با وکالت آقای پ. ق. قرار گرفته است دادگاه نظر به مجموع محتویات پرونده و مدافعات وکلای طرفین به لحاظ اینکه واگذاری منافع عین مستأجره از ناحیه مستأجر به غیر به صورت عملی ثابت نبوده و حضور آقای الف. م.

در عین مستأجره به عنوان مباشر مستأجر به جهت بقاء ید و انتفاع مستأجر از عین مستأجره از مصادیق انتقال به غیر محسوب نمی گردد و دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را نقض و حکم به بطلان دعوی تجدیدنظر خوانده خانم م. ت. به نسبت حصه و نفع ایشان در عین مستأجره صادر و اعلام می دارد. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه دوبحری ـ قیصری