متن رأی
در مورد دعوی سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی به طرفیت شهرداری به خواسته 1- مطالبه اجاره بهای عادله روز یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 538/114 بخش 12 تهران 2- مطالبه اجرت المثل ایام تصرف زمین مذکور، از توجه به اوراق و محتویات پرونده، لایحه دفاعیه خوانده و همچنین پاسخ استعلام ثبتی، و نظریه کارشناسی یک و سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری و عدم توجه به اعتراض خواهان به نظریه کارشناسی سه نفره به دلیل خارج از مهلت بودن اعتراض، دادگاه با ردّ دفاعیه خوانده، دعوای خواهان را نسبت به خواسته ردیف اول وارد تشخیص داده و نظر به این که به نظریه کارشناس یک نفره، خواهان اعتراض نکرده است و بر مبنای اعتراض خوانده به هیئت سه نفره ارجاع شده است و نظر به این که فلسفه اعتراض در این فرض تقلیل بهای ارزیابی شده قبلی می باشد و نتیجه اعتراض نبایستی به ضرر معترض باشد.
لذا دادگاه با تکیه بر نظریه کارشناسی یک نفره و به استناد ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک مورد نیاز شهرداری ها مصوب 28/8/1370 و مواد 197 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، حکم محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 000/080/528/1 ریال بهای ملک و مبلغ 000/000/7 ریال هزینه کارشناسی و همچنین هزینه دادرسی برابر تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می شود. حکم صادره حضوری است. و در مورد خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف، نظر به این که با پذیرش خواسته اول، حق دیگری برأی خواهان به وجود نمی آید، لذا به استناد ماده 1257 قانون مدنی، حکم به ردّ خواسته مذکور صادر و اعلام می شود. حکم صادره در هر دو قسمت ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران است. دادرس شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی تهران - زارع