خلاصه جریان پرونده
در خصوص دعوی خواهان م. ق. با وکالت آقای پ. ب. و آقای ع. الف. به طرفیت خوانده ش. 2- ش.
تهران به خواسته صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف خوانده در پرونده کلاسه 9200999 مطروحه در شعبه 22 دادگاه عمومی تهران در خصوص شش دانگ رقبه متعلقه خواهان دارأی پلاک ثبتی شماره 3412/126 بخش 11 تهران موضوع طرح تملک و تصرف شهرداری به مساحت 840 مترمربع از تاریخ 24/1/85 لغایت اجرأی حکم با احتساب کلیه خسارات دادرسی، دادگاه از توجه به کپی مصدق سند مالکیت پیوست دادخواست و پاسخ استعلام ثبتی مالکیت خواهان را در رقبه موصوف محرز می داند، و مدافعات شهرداری را بر اینکه چون در قانون تملک و قانون نحوه تقویم ابنیه و املاک و اراضی مورد بنا شهرداری ها، شهرداری ها مجاز به تملک هستند و نحوه پرداخت قیمت روز ابنیه مشخص شده دیگر پرداخت اجرت المثل جایگاه ندارد را وارد نمی داند زیرا آنچه مسلم است شهرداری مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ تصرف زمین بهای ملک مورد تصرف را در حق مالک پرداخت کند وقتی به تکلیف قانونی خود عمل نکرد مسجلاً تصرفات وی بدون اذن مالک بوده و در حکم غصب است دادگاه از توجه به مراتب فوق و با التفات به اینکه به شرح دادنامه شماره 555 مورخه 25/6/92 شهرداری به پرداخت بهای عادله روز پلاک مرقوم محکومیت یافته و به شرح دادنامه شماره 1217 مورخه 13/9/92 صادره از شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان دادنامه صادره نیز قطعیت یافته است و با احراز استحقاق خواهان دادگاه در جهت تعیین اجرت المثل ایام تصرف خوانده از تاریخ 24/1/85 قرار ارجاع امر به کارشناس صادر که کارشناس منتخب به شرح نظریه ثبت شده شماره 4741 مورخه 26/12/92 اجرت المثل ایام تصرف خوانده را از تاریخ مذکور تا تاریخ 26/12/92 مبلغ 000/000/100/10 ریال تعیین که این نظریه پس از ابلاغ از اعتراض مؤثر طرفین مصون مانده و شهرداری تنها به اصل ارجاع امر به کارشناس اعتراض داشته که بنا به دلایل فوق وارد به نظر نمی رسد.
دادگاه از توجه به اینکه نظریه کارشناسی با اوضاع واحوال مسلم قضیه نیز انطباق دارد دعوی خواهان را ثابت و قانونی دانسته به استناد مواد 308 و 311 و 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی دادگاه های عمومی و انقلاب حکم بر محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ 000/000/100/10 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 000/000/202 ریال بابت هزینه ابطال تمبر و مبلغ 000/500/11 ریال بابت دستمزد کارشناسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام می دارد.
رأی دادگاه
حضوری بوده ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. رئیس شعبه 22 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ میرزاجانی