نمونه رای با موضوع: ی دیگر خواهان مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و فک رهن

در خصوص دعوی آقای ج. ح. به وکالت از خواهان آقای س. ص. به طرفیت خواندگان 1- آقای ق. م. 2- شرکت تعاونی آب و فاضلاب استان تهران به خواسته تقاضای رسیدگی و الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان به مساحت 85 مترمربع واحد شماره 1 طبقه همکف از بلوک بی 1 به انضمام پارکینگ و انباری از پلاک ثبتی 108/126 بخش 11 تهران و اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و فک رهن و الزام به احداث و تکمیل و تحویل آپارتمان فوق الذکر با احتساب خسارات دادرسی هریک از خواسته ها مقوم به مبلغ 000/000/51 ریال به شرح دادخواست تقدیمی، دادگاه نظر به محتویات پرونده و مفاد و مدلول قرارداد مورخ 25/7/81 و نظر به اینکه خوانده ردیف اول در قبال دعوی مطروحه و ادعای خواهان ایراد و اعتراضی به عمل نیاورده است و دلیلی بر انجام تعهدات قراردادی شامل احداث و تکمیل و تحویل آپارتمان موصوف به دادگاه ارائه و ابراز ننموده است.

نظر به اینکه تکمیل و تحویل مبیع از لوازم عرفی و قانونی عقود و معاملات می باشد علی هذا دادگاه دعوی خواهان را در خصوص تکمیل و تحویل آپارتمان موضوع قرارداد موجه تشخیص و استناداً به مواد 10 و219 و 220 قانون مدنی و مواد 198 و 502 و 503 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده ردیف اول به احداث و تکمیل و تحویل آپارتمان موصوف به انضمام پارکینگ و انباری به خواهان و پرداخت مبلغ 000/020/1 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی بر اساس تعرفه قانونی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید و اما در خصوص خواسته های دیگر خواهان مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی و اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و فک رهن به طرفیت خواندگان، نظر به عدم احداث و تکمیل واحد مسکونی موصوف و همچنین به دلیل اینکه بانک مربوطه (بانک ملت) طرف دعوی قرار نگرفته است لذا خواسته های خواهان در قسمت اخیر قابل استماع نبوده و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی در قسمت اخیر صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری است و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل رسیدگی تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان می باشد.

رئیس شعبه 209 دادگاه عمومی حقوقی تهران - حیدری حویق