نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ح. ص. با وکالت آقایان ح. و م. م. به طرفیت آقای م. ح. نسبت به دادنامه شماره 335 -14/4/93 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی ملارد که به موجب آن تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ سه میلیون و دویست هزار تومان از بابت اجور معوقه یک واحد آپارتمان از تاریخ 90/12/4 تا 91/8/21 و مبلغ شش میلیون و سیصد هزار تومان از بابت وجه التزام قراردادی عدم تخلیه از قرار روزانه دویست هزار ریال از 3/10/90 تا 21/8/91 و دو میلیون ریال هزینه دادرسی محکومیت حاصل نموده است.

دادگاه نظر به اینکه طرفین به شرح توافق حاصله در قرارداد اجاره برأی عدم تخلیه روزانه دویست هزار ریال خسارت تعیین نموده اند به دلالت ماده 230 قانون مدنی مطالبه اجور معوقه یا اجرت المثل بابت مدت زمان تصرف مستأجر بعد از انقضاء دوره اجاره فاقد وجاهت قانونی و محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت اجور بلاوجه می باشد بنابرأین دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را نسبت به مبلغ سه میلیون و دویست هزار تومان بابت اجور معوقه را نقض و حکم به بطلان دعوی در این بخش صادر و اعلام می دارد و راجع به وجه التزام نیز تجدیدنظرخواهی مؤثر در نقض نبوده و باوجود تودیع وجهالودیعه به حساب سپرده موجبی برأی تهاتر وجود ندارد و دادنامه در مورد وجه التزام ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی تأیید می گردد. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه دوبحری ـ قیصری