نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

اجمالاً از این قرار است: شاکی (تجدیدنظرخواه فعلی) با تقدیم دادخواست نسبت به رأی شماره. . . مورخ 91/10/27 کمیسیون تجدیدنظر ماده 100 قانون شهرداری شکایت کرده و متذکر شده مطابق پروانه ساخت در سال 1358 مجوز احداث بنای مسکونی تجاری برأی پلاک ملکی وی صادر و متعاقباً گواهی پایان کار نیز بر اساس تجاری ـ مسکونی صادر شده و بر اثر تعمیرات انجام شده میزان تجاری توسعه یافته و رأی مورد شکایت به اعاده تجاری به مسکونی صادر گردیده، تقاضای رسیدگی کرده است. مرجع طرف شکایت درلایحه جوابیه متذکر شده. . . ملک شاکی بر اساس طرح تفضیلی دارأی کاربری مسکونی است، قبلا شهرداری به لحاظ نیاز مالک نسبت به صدور مجوز احداث بنای تجاری اقدام نموده است. شاکی احداث سه باب مغازه به مساحت 62/116 متر مربع نموده است، لکن مجدداً نسبت به توسعه تجاری به مساحت 76/21 متر مربع اقدام کرده. اگر بنای تجاری تخریب نگردد، شاکی مجدداً قصد توسعه بنای تجاری دارد؛ تقاضای رد شکایت نموده است. شعبه 40 دیوان عدالت اداری به شرح دادنامه تجدیدنظرخواسته متخلف از مقررات را احراز نکرده، حکم به رد شکایت شاکی را صادر کرده است.

نظر به اینکه حسب محتویات پرونده و مفاد لایحه جوابیه شهرداری، ملک شاکی علاوه بر بنای مسکونی دارأی بنای تجاری بوده و گواهی پایان کار نیز بر این اساس صادر شده و با عنایت به اینکه مأمورین شهرداری در زمان توسعه بنای تجاری ممانعتی به عمل نیاورده اند و تخریب بنا و اعاده آن به وضع مسکونی، موجب هدر رفتن منابع ملی خواهد شد و دفاع شهرداری به اینکه چنانچه بنای توسعه یافته تخریب نشود، موجب ارتکاب تخلف جدید از ناحیه شاکی خواهد شد، از احتمالات است که تا مادامی که تخلف جدیدی حادث نشود، قابل پذیرش نمی باشد. علیهذا، به جهات مذکور تجدیدنظرخواهی شاکی نسبت به دادنامه تجدیدنظرخواسته وارد تشخیص و با نقض دادنامه مذکور و نقض رأی صادره از کمیسیون ماده 100 مورد شکایت حکم به ورود شکایت شاکی و ضرورت رسیدگی مجدد در کمیسیون مربوطه صادر می شود. رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه سوم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه اردلان ـ مهری