نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

خانم الف. غ. با وکالت آقای م. الف. به طرفیت الف. ع.

دادخواست تجدیدنظرخواهی نسبت به دادنامه 300067-30/1/93 و 0809-26/6/92 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهریار مشعر بر صدور حکم بر بی حقی نسبت به دعوی اقامه شده تحت عنوان صدور حکم به الزام خوانده به اخذ پایانکار برأی پلاک ثبتی 1327 فرعی از 47 اصلی واقع در و آیین شهریار و الزام خوانده به پرداخت وجه الزام از تاریخ 31/3/93 به مبلغ 000/000/20 تقدیم و درخواست صدور حکم به نقض دادنامه را نموده اند توجهاً به مفاد لوایح تقدیم شده از سوی طرفین دعوی و اینکه تجدیدنظر خوانده در قرارداد مشارکت در ساخت ملزم به تخریب بازسازی یک باب منزل مسکونی متعلق به تجدیدنظرخواه شده و در قبال این تعهد سه دانگ از پلاک ثبتی به وی منتقل گردیده است و در قرارداد تاریخ اتمام و تحویل 31/3/93 قید شده است و حسب محتویات پرونده یک واحد مسکونی به نحو ناقص تحویل داده است و شرأیط منعکس در قرارداد انجام نشده و در قرارداد فیمابین، طرفین دعوی نسبت به تأخیر در اجرأی تعهدات منعکس در قرارداد، وجه التزام معین شده است و در مواد 6 و 11 قرارداد اولیه مراتب مندرج است و توافق ثانویه که حکایت از احداث مغازه تجاری 30 متری در طبقه هم کف از سوی تجدیدنظر خوانده دارد به منزله تبدیل تعهد اولیه نیست و می تواند از مصادیق ماده 292 از قانون مدنی باشد و آنچه که قرارداد اولیه و ثانویه در این خصوص می تواند منشاء اثر باشد عبارت است از اینکه تضمینات منعکس در قرارداد اولیه به جهت عدم ذکر در قرارداد ثانویه قابلیت اجرا و اقدام در قرارداد ثانوی ندارد فلذا به استناد ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه های صادره را در خصوص اخذ پایانکار با ردّ تجدیدنظرخواهی تأیید و در مورد اخذ وجه التزام با پذیرش تجدیدنظرخواهی دادنامه را که در مقام واخواهی صادرشده نقض کرده و به استناد مواد 198 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 10 و 219 و 220 قانون مدنی حکم به محکومیت تجدیدنظر خوانده به پرداخت دویست و بیست میلیون ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 000/880/10 ریال از بابت خسارات دادرسی در حق تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می گردد.

رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 4 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه جوادی ـ سعادت زاده