متن رأی
آن قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 9309972163800193 مورخ 1393/3/19 صادره از شعبه 213 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 909 ک 86 نسبت به قطعه 181 از پلاک 2996 فرعی از 116 اصلی به میزان سهم الارث تجدیدنظرخواندگان ت. و م. شهرتین الف. اشعار داشته و مورد تجدیدنظرخواهی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران واقع شده است مآلاً موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمی باشد زیرا که اولاً سابقاً نسبت به پلاک ثبتی مورد ترافع در راستای درخواست تعدادی از مالکین مشاعی شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی تهران طی دادنامه شماره 852 مورخ 30/8/1389 که به تأیید شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران برابر دادنامه شماره 1482 مورخ 1390/10/27 رسیده است اظهار نظر گردیده و حکم بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 به شماره مارالذکر صادرشده است.
ثانیاً به لحاظ اینکه تجدیدنظر خواندگان موصوف جزو مالکین مشاعی می باشند و مالک مشاعی در جزء جزء ملک مشاعی شریک می باشند و نسبت به همین پلاک قبلاً با اخذ نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری بایر بودن آن اثبات گردیده است لهذا مفاد آن حکم نسبت به سایر مالکین مشاعی نیز قابل تسری می باشد. ثالثاً استناد تجدیدنظرخواه به دادنامه شماره 9209970221801460 مورخ 1392/10/14 این شعبه مؤثر در مقام نمی باشد به جهت آنکه استدلال دادنامه در جهت نقض و اعاده پرونده از باب رسیدگی ماهیتی به لحاظ خروج موضوعی درخواست وارد ثالث از حیث قاعده اعتبار امر مختومه بها بوده است و دادگاه نخستین را مکلف به رسیدگی و اظهار نظر ماهیتی در رابطه با خواسته مطروحه از ناحیه وارد ثالث دانسته است.
رابعاً با توجه به اینکه نسبت به همین موضوع (نظریه کمیسیون به شماره 909 ک86) راجع به همین قطعه قبلاً نظریه هیئت کارشناسان رسمی دادگستری در پرونده مطروحه در شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی تهران اخذ گردیده است فلذا لزومی به ارجاع مجدد پرونده به کارشناس و بررسی همان قطعه نبوده است و مفاد نظریه کارشناسان در آن پرونده قابل بهره برداری در این پرونده به لحاظ واحد بودن زمین مورد ترافع می باشد ازاین رو دادگاه ضمن ردّ درخواست تجدیدنظر خواهی مستنداً به قسمت اخیر ماده 358 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی دادنامه معترض عنه را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است. رئیس شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه امانی شلمزاری ـ کریمی