نمونه رای با موضوع: (جمعاً چهارصدو هفتاد و پنج میلیون ریال)منوط به پرداخت تتمه هزینه دادرسی است اما در خصوص خسارت تأخیر تأدیه نسبت به وجه التزام یا خسارت قراردادی فاقد توجهی شرعی است و مستنداً به ماده…

در خصوص دادخواست تقدیمی ع. ص. به طرفیت ی. ت. با وکالت آقایان ج. ی. -م. ع.

دائر بر مطالبه وجه به مبلغ سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال وجه بابت تتمه ثمن وجه الزام مبایعه نامه به مبلغ یک صد میلیون ریال به انضمام خسارات دادرسی به استناد مبایعه نامه 736995، سند عادی تنظیمی در مشاور املاک به سریال هولوگرام 991817205 رسید پرداخت وجه به مستأجر خواهان به شرح خواسته و اظهارات بعدی در جریان دادرسی اظهار داشته، خوانده تتمه ثمن را پرداخت نکرده اند ثانیاً به تعهد خویش در پرداخت ودیعه عقد اجاره عمل نکرده علی هذا به شرح خواسته مورد استدعاست خوانده، وکیل محترم وی ردّ ادعا را مورد استدعا دارند علی هذا دادگاه با امعان نظر به محتویات پرونده و اسناد و مدارک منضم و شهادت مشاور املاک تنظیم کننده قرارداد دفاعیات خوانده را صائب تشخیص نمی دهد چه اینکه آنچه مسجل است ودیعه مستأجر وفق قرارداد فیمابین می بایست از ناحیه خوانده پرداخت می گردید و خوانده صراحتاً اظهار می دارند شخصاً وجهی بابت ودیعه عین مستأجره به مستأجر پرداخت نکرده اند و ادعای تقدیم ودیعه مستأجر به خواهان، ادعای بدون ادله است و خواهان منکر دریافت آن از خوانده بوده و خوانده هم دلیلی بر پرداخت آن ارائه نکرده است ثانیاً قرارداد تنظیمی با هولوگرام به شماره مذکور نیز از این حیث که چهل و سه میلیون تومان به خواهان پرداخت شده است مخدوش است چه اینکه خوانده وجهی در مشاور املاک پرداخت نکرده و اظهار داشته چند روز قبل از تنظیم آن پرداخت کرده است که متکی به ادله اثباتی نیست و اظهارات مشاور املاک مزید علت است از سوئی خوانده به تعهد خود در پرداخت و احتساب ودیعه عقد اجازه عمل نکرده است و بدیهی است در صورت تخلف وفق قرارداد مکلف به پرداخت یک صد میلیون ریال وجه بابت نقض قرارداد است علی هذا دادگاه خواسته خواهان را صائب تشخیص مستنداً به مواد 10-219-220 قانون مدنی و مواد 198-515-519 و522 حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت سیصد و هفتاد و پنج میلیون ریال وجه بابت تتمه ثمن قرارداد و پرداخت یک صد میلیون ریال وجه بابت خسارات قراردادی و پرداخت خسارات دادرسی طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می گردد ضمناً دایره اجرا مکلف است خسارت تأخیر تأدیه تتمه ثمن قرارداد را از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت یوم الوصول محاسبه و از خوانده وصول و در حق خواهان ایصال نمایند صدور اجرأییه نسبت به خسارت تأخیر تأدیه مذکور منوط به ابطال تمبر دادرسی است و هکذا صدور اجرائیه نسبت به اصل خواسته (جمعاً چهارصدو هفتاد و پنج میلیون ریال)منوط به پرداخت تتمه هزینه دادرسی است اما در خصوص خسارت تأخیر تأدیه نسبت به وجه التزام یا خسارت قراردادی فاقد توجهی شرعی است و مستنداً به ماده 197 آیین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می گردد آراء صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است.

دادرس شعبه 191 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ بلوری