نمونه رای با موضوع: خلع ید و مطالبه خسارات دادرسی به طرفیت آقای م

در این پرونده آقای س. ق. و آقای م. س. به وکالت از خانم ن. ق. دادخواستی به خواسته خلع ید و مطالبه خسارات دادرسی به طرفیت آقای م. س. تقدیم نموده است که در بین دادرسی آقای غ. س. و م. ب. را به عنوان وکیل خود به دادگاه معرفی نموده است.

خواهان به شرح دادخواست تقدیمی و صورت مجلس دادگاه اظهار نموده است که مالک موضوع پلاک ثبتی شماره 1514/3766 مفروز از 153 ثبتی تهران واقع در بخش 11 می باشد و خوانده دعوا از تاریخ 5/5/92 اقدام به تصرف نموده است.

خوانده دعوا نیز در جلسه دادرسی و لوایح تقدیمی بیان داشته است که دادخواست تقابلی تقدیم نموده و آپارتمان مورد دعوا در مالکیت شرعی واقعی آقای م. س. قرار داشته و دادخواست تقابل به خواسته اثبات مالکیت و الزام خانم ق. به تنظیم سند را تقدیم نموده است. علی ایحال دادگاه نظر به مراتب اولاً: برابر استعلام معمول از اداره ثبت اسناد و املاک شمیران در تاریخ 10/12/92 مالکیت رسمی و شرعی خواهان اصلی محرز است و برابر ماده 22 از قانون ثبت اسناد و املاک کشور، دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی را که ملک مزبور به او منتقل گردیده و این انتقال نیز در دفتر املاک به ثبت رسیده باشد مالک خواهد شناخت. ثانیاً: برابر ماده 141 قانون آیین دادرسی مدنی دعوای تقابل صرفاً" به طرفیت خواهان باید طرح گردد درصورتی که خوانده محترم در دعوای تقابل شخص ثالثی را نیز وارد نموده است. ثالثاً: دعوای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند یک پروسه طولانی می باشد و همچنین ارتباط کاملی با دعوای اصلی ندارد، همچنین ناشی از یک منشاء نیز نمی باشد.

علی ایحال دادگاه ضمن تعیین وقت رسیدگی در دعوای تقابل در این پرونده خواسته خواهان را ثابت دانسته و مستنداً به ماده 22 از قانون ثبت اسناد و املاک کشور و مواد 308 و 311 از قانون مدنی و 515 و 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به خلع ید از پلاک موصوف، همچنین پرداخت مبلغ یک میلیون و دویست و هشت هزار ریال بابت هزینه دادرسی و نیز مبلغ سه میلیون و شصت هزار ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 103 دادگاه عمومی حقوقی تهران - قلی پور