متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ش. ح. با وکالت آقای ه. پ. و خانم الف. ب. علیه آقایان ج. ح. و م. ب.
از دادنامه شماره 914 مورخ 30/7/92 شعبه 180 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به محکومیت تجدیدنظرخواه نسبت به خلع ید از ساختمان واقع در پلاک ثبتی 7318 الی 7321 از 2 اصلی قطعات 10-11-12-13 مجزی شده از 1219 بخش 12 تهران به میزان 77/53 مترمربع و قلع وقمع بنای احداثی مطابق نظر هیئت کارشناسان صادر گردیده است با دقت در محتویات پرونده و مطابق نظریه تکمیلی شماره 93032-14/5/93 هیئت کارشناسان پیاده سازی پلاک های محدوده ملک مورد ترافع حاکی از آن است که 77/53 مترمربع از ملک تجدیدنظر خواندگان در محدوده تصرفات ملک تجدیدنظرخواه می باشد اما تفاضل تصرفات تجدیدنظرخواه با مساحت اعلامی در سند ایشان 77/53 مترمربع نمی باشد که این امر می تواند ناشی از جابه جایی املاک در مرحله پیاده سازی در محل و یا تعارض اسناد مالکیت پلاک های مورد ترافع باشد که بر این اساس و با توجه به وجود تعارض در اسناد صادرشده برأی طرفین به نظر می رسد ابتدا می بایست مطابق بندهای 4 و 5 ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک هیئت نظارت راجع به تعارض اسناد مزبور رسیدگی و اظهارنظر نماید و طبعاً پیش از رسیدگی و صدور رأی هیئت نظارت دعوای طرح شده تجدیدنظر خواندگان قابلیت استماع ندارد بنابرأین تجدیدنظرخواهی از این حیث موجه تشخیص به استناد مواد 2 و 348 و 358 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوای طرح شده تجدیدنظر خواندگان در مرحله بدوی صادر و اعلام می نماید این رأی قطعی است.
مستشاران شعبه 59 دادگاه تجدیدنظر استان تهران نوروزی ـ توحیدی