متن رأی
در خصوص دعوی آقای ع. الف. به طرفیت آقای ع. ن. با وکالت آقای س. ح. و خانم ب. ن.
به خواسته مطالبه مبلغ 085/474/187 ریال با احتساب خسارات دادرسی و تأخیر تأدیه خواهان توضیح داده به موجب آراء صادره از شعبه سوم حقوقی دادگاه عمومی شهریار و شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران در تأیید دادنامه شعبه سوم حقوقی خوانده ملزم به تنظیم سند رسمی انتقال به اینجانب گردیده ولیکن پس از ابلاغ اجرائیه از انجام تکالیف قانونی ازجمله مفاصا حساب های دارأیی شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و پرداخت هزینه انتقال و پرداخت هزینه های مربوطه که جمعاً مبلغ 085/474/187 ریال می باشد استنکاف ورزیده است و اینجانب ناگزیر از تنظیم سند انتقال و پرداخت مخارج فوق الذکر با اذن دادگاه محترم مجری رأی صادره شدهام اینک صدور حکم به شرح خواسته مورد استدعا می باشد وکلای خوانده طی لایحه تقدیمی به شماره 92302012 مورخ 20/9/1392 و در جلسه دادگاه پاسخ داده اند مطابق بند 5 مبایعه نامه مورخ 20/9/1390 موکل مکلف به تنظیم سند وکالت شده و به استناد ماده 10 قانون مدنی توافق طرفین برأی آنان لازم الاجرا می باشد و در ظهر قرارداد نیز بر تنظیم سند وکالت تأکید شده است دادگاه با عنایت به مراتب فوق و از توجه به جامع محتویات پرونده و دادنامه های اصداری از شعبه سوم دادگاه عمومی شهریار در الزام خوانده به تنظیم سند و تأیید دادنامه مذکور توسط شعبه محترم 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران و اجرائیه صادره از شعبه سوم و مستندات دیگر که حکایت از پرداخت مبلغ مورد خواسته در اجرأی دادنامه اصداری از شعبه سوم حقوقی دادگاه عمومی شهریار دارد اولاً خوانده مطابق اجرائیه صادره از شعبه سوم حقوقی دادگاه عمومی شهریار ملزم و مکلف بوده با حضور در دفتر اسناد رسمی سند رسمی انتقال بنام خواهان تنظیم نماید و نظر به اینکه خواهان هزینه های مذکور را در اجرأی دادنامه و یا اذن دادگاه تحمل نموده است و نظر به اینکه خوانده از تمکین به حکم دادگاه خودداری نموده و هزینه ها در اجرأی حکم دادگاه پرداخت شده است ثانیاً درج تنظیم سند وکالت در متن قرارداد رافع مسئولیت خوانده در تنظیم سند رسمی بنام خواهان نمی باشد ثالثاً: بدون وجود اصل سند در ید خواهان امکان حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی به استناد وکالت نامه وجود ندارد و در فرض مذکور خریدار ناگزیر است که از طریق اقامه دعوی اقدام به تنظیم سند اجرأیی نماید و خواهان ناگزیر از اقامه دعوی بوده است رابعاً: خوانده بدون حضور خواهان می توانسته در دفتر اسناد رسمی حاضرشده و سند وکالت بنام وی تنظیم نماید که تنظیم وکالت نیز خودداری نموده است النهایه نظر به اینکه خواهان در اجرأی حکم قطعی دادگاه اقدام به پرداخت مبلغ مورد خواسته نموده که پرداخت آن به عهده خوانده بوده استحقاق دریافت وجه مذکور را دارد و دعوی وی به نظر دادگاه ثابت تشخیص و مستنداً به مواد 198-517-519-522 قانون آیین دادرسی مدنی و 225 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 085/474/187 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 481/749/3 ریال بابت هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ 1/8/1392 تا هنگام پرداخت با رعایت تورم اعلامی توسط بانک مرکزی رأی صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهریارـ ابراهیمی آزاد