متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی مجتمع مسکونی گ. با مدیریت ک. ت. با وکالت س. ر.
نسبت به دادنامه شماره 908-920 مورخه 7/12/92 صادره از شعبه محترم 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در خصوص خواسته تجدیدنظرخواه مبنی بر مطالبه سی وهشت میلیون تومان و خسارت تأخیر تأدیه قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه صادر و اعلام گردیده است با توجه به محتویات پرونده ملاحظه لایحه دفاعیه تجدیدنظرخواه دفاع و ایراد مؤثری که باعث بی اعتباری دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم آورد منطبق با شقوق مختلف ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی باشد به عمل نیامده و از حیث تشریفات دادرسی و استنباط قضایی بر رسیدگی دادگاه نخستین منقصت قانونی مترتب نیست زیرا اتخاذ تصمیم در خصوص مشاعات نیازمند به تقاضای اکثریت آراء مالکیتی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را مالک می باشند (ماده 6 قانون تملک آپارتمان ها) و به تبع اراده این مالکین در غالب تشکیل مجمع عمومی و سپس تفویض اختیارات ناشی از آن به مدیرعامل امکان پذیر است بنابرأین تجدیدنظرخواهی وارد نبوده و با استناد به ماده 353 قانون صدرالذکر دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می گردد. رأی صادره قطعی است.
رییس شعبه 8 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه صفیری ـ موذن