نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دادخواست خواهان بنام الف. ک. و ح. ع. و الف. و الف. و الف. و م. ح. جملگی ک. ج. و س. الف. به طرفیت خواندگان بنام های بانک م. (اداره حقوقی) و س. و اداره وصول و اجرأی مالیات و شرکت س. در حال تصفیه به مدیریت تصفیه م. م. و ه. پ.

به خواسته رسیدگی و الزام خواندگان اول تا سوم به رفع بازداشت یک قطعه زمین به مساحت 1100 مترمربع مجزی شده از پلاک 184 فرعی از 123 اصلی واقع در بخش 12 تهران و الزام خوانده ردیف چهارم به تفکیک و انتقال سند رسمی و تنظیم سند قطعی قطعه فوق الذکر در دفترخانه اسناد رسمی و فک بازداشت علی الحساب مقوم به مبلغ 000/51000 ریال دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه مفاد دادخواست تقدیمی و مفاد و مندرجات بیع نامه مورخه 21/7/65 و قرارداد مزایده مورخه 3/6/65 و پاسخ استعلام ثبتی و گواهی حصر وراثت صادره منضم پرونده و تصرفات خواهان ها و نظریه کارشناس و اظهارات و لوایح طرفین و سایر اسناد و مدارک ابرازی اولاً در خصوص دعوی خواهان ها به طرفیت خواندگان ردیف اول و دوم و سوم فوق الذکر با توجه به اینکه خواندگان مزبور هیچ گونه قراردادی و بیع نامه با خواهان ها ندارد و خواهان ها با شرکت س.

قرارداد دارند به لحاظ عدم توجه دعوی نسبت به خواندگان مزبور مستنداً به بند 4 از ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی ناظر بر ماده 89 قانون مزبور قرار رد دعوی خواهان ها نسبت به خواندگان فوق الذکر را صادر و اعلام می نماید ثانیاً در خصوص دعوی خواهان به طرفیت شرکت س. (در حال تصفیه) دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده و نظر به اینکه مفاد قرارداد بیع مورخه 21/7/65 و 3/6/65 دلالت بر تحقق عقد بیع شرعی و قانونی دارد و طبق اصول کلی حقوقی عقود و تعهدات بین طرفین لازم الاتباع بوده و قرارداد مزایده با توجه به پرداخت ثمن مورد معامله بر اساس قرارداد مزبور دلالت بر مالکیت خواهان ها دارد و شرکت س. تاکنون نسبت به تنظیم سند و انتقال آن به خواهان ها اقدام ننموده و بدهی شرکت به خواندگان ردیف اول الی سوم ارتباطی به خواهان ها ندارد و فک بازداشت به عهده شرکت س. می باشد و شرکت س. در لایحه تقدیمی دفاع محکمه پسندی معمول نداشته و اینکه توقیف و بازداشت ملک توسط خواندگان ردیف اول الی سوم بعد از انعقاد قرارداد مزبور بوده و هزینه های و بدهی خواندگان مزبور به عهده شرکت س.

می باشد و خواسته خواهان قسمتی از ملک فوق الذکر می باشد مع الوصف دادگاه با احراز وقوع قرارداد و بیع و مالکیت خواهان ها در پلاک مزبور به مقدار 1100 مترمربع و تصرفات طولانی و متمادی خواهان ها مزبور در مساحت زمین مزبور و مستنداً به مواد 10 و 220 و 221 و 222 و 231 و 190 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن پذیرش دعوی مطروحه حکم به محکومیت خوانده (شرکت س. ) به تنظیم و انتقال سند رسمی و تفکیک در یکی از دفاتر اسناد رسمی نسبت به یک قطعه زمین به مساحت 1100 مترمربع مجزی شده از پلاک 184 فرعی از 123 اصلی بخش 12 تهران و فک بازداشت وفق مفاد قرارداد بیع منضم پرونده و تأدیه مبلغ 000/000/40 ریال جمعاً بابت هزینه دادرسی و دستمزد کارشناسی در حق خواهان ها صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رییس شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی شهرری ـ نوروزیان