متن رأی
در خصوص دعوی آقای ج. م.
وکیل دادگستری به وکالت از آقای الف. ز. فرزند م. به طرفیت آقای ح. الف. فرزند الف. به خواسته 1- الزام به تحویل مبیع 2- الزام به اخذ پایانکار و تفکیک مورد معامله 3- تکمیل واحد 4- فک رهن 5- انتقال رسمی مورد معامله بنام خواهان، هریک از خواسته ها مقوم به 0000/500/50 ریال با احتساب خسارت قانونی، موضوع مبایعه نامه مورخه 9/9/1382 دارأی پلاک ثبتی 157 فرعی از 2087 اصلی قطعه 810 بخش ده تهران، نظر به اینکه پاسخ شماره 28309 - 29/5/1392 اداره ثبت اسناد و املاک کن به معاونت این مجتمع، دلالت بر مرهونه بودن پلاک موصوف و صدور اجرأییه توسط اداره سوم اجرأی اسناد رسمی دارد و ادامه رسیدگی توسط این دادگاه نافی حقوق مرتهن است که جزء خواندگان دعوا قرار داده نشد و همچنین تصمیم نهایی این دادگاه، معارض با اقدام اجرأی مرجع موصوف است لذا تا استمرار وضعیت مذکور، این دعوا قابلیت استماع ندارد، مستنداً به ماده 794 از قانون مدنی و ماده 2 از قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوا صادر و اعلام می گردد. این رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان می باشد.
رییس شعبه 219 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ ابراهیمی