نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص تجدیدنظرخواهی م. م. و ع. ط. با وکالت ب. ت. به طرفیت ن. پ. و الف. ع. با وکالت غ. ظ.

نسبت به دادنامه 732 مورخ 10/12/92 شعبه 31 دادگاه حقوقی تهران که به موجب آن در خصوص دعوی رفع مزاحمت و ممانعت از حق و اعاده به وضع سابق مربوط به قسمت مشاعات پلاک ثبتی 60/2933 بخش دو تهران حکم به ردّ دعوی صادر گشته است، با عنایت به بررسی اوراق پرونده و نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون از اعتراض تجدیدنظر خواندگان قرارگرفته است و لوایح دفاعیه طرفین، تجدیدنظرخواهی را منطبق با ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی دانسته زیرا در قسمت های مشترک آپارتمان هیچ یک از مالکین حق استفاده انحصاری از محل را نداشته و مالکیت در قسمت مشترک متعلق به کلیه مالکین می باشد و سلب حق استفاده از پارکینگ موجب انتقال سهام متعلق به آن ها در قسمت های مشترک به دیگری نمی باشد بنابرأین صدور دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق قانون تشخیص نداده و به استناد ماده 358 قانون مذکور، ضمن نقض دادنامه، به استناد مواد 159 و 167 و 174 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و مواد 2 و 3 قانون تملک آپارتمان ها مصوب 1343 و ماده 3 آیین نامه اجرأیی قانون تملک آپارتمان ها مصوب 1347 حکم بر محکومیت خواندگان به رفع مزاحمت و ممانعت از حق استفاده از قسمت های مشترک مشاعی و اعاده قسمت راه مشترک عبور به حیاط مشاعی به وضعیت سابق طبق صورت مجلس تفکیکی و جمع آوری وسایل شخصی در محوط حیاط مشاعی به انضمام هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی در حق خواهان ها صادر می نماید رأی صادره قطعی می باشد.

رییس شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حجازی فر ـ قاضی