نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دادخواست آقای ف. م. و خانم م. ر. به وکالت از آقای م. ح. به طرفیت آقای ع. پ.

به خواسته تقاضای صدور حکم مبنی بر تجویز انتقال منافع یک باب مغازه و یک باب زیر زمین جزء پلاک ثبتی 3308 بخش 5 تهران به شرح متن و خسارات قانونی صرف نظر از اینکه از 6 دانگ پلاک مزبور به 5/5 دانگ آن کاهش خواسته اعلام شده است با عنایت به جامع اوراق و محتویات پرونده ازجمله مفاد کپی اجاره نامه ابرازی وکلای خواهان نظر به اینکه طبق مفاد آن از مستأجر حق واگذاری مورد اجاره به غیر سلب شده است اصولاً موضوع خواسته خواهان از مدلول بخش اخیر ماده 10 قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 خروج موضوعی دارد و با توجه به متن لایحه ابرازی احد از وکلای خواهان نیز مبنی بر اینکه اصولاً فی مابین موکل آن ها و مالک فعلی هیچ گونه سند و مدرکی دال بر وجود رابطه استیجاری در پرونده مضبوط نیست و به نظر دادگاه بایستی موجر قبل را نیز طرف دعوی خود برأی برقراری رابطه استیجاری قرار می دادند فلذا دادگاه به استناد ماده 10 و 19 از قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 و مواد 2 و 197 از قانون آیین دادرسی مدنی خواسته خواهان را به کیفیت مطروحه قابل اجابت ندانسته و قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام می دارد قرار اصداری ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

دادرس شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ فلاح