متن رأی
در خصوص دادخواست آقای ا. ف. با وکالت آقای غ. ب. به طرفیت خوانده آقای ع. ب. با وکالت آقای م. ن. به خواسته صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به تحویل مورد معامله به انضمام پرداخت کلیه خسارات قانونی مقوم به 000/010/50 ریال دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و نظر به اینکه خوانده ردیف اول به موجب وکالت نامه شماره 204949- 18/8/79 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره. . . حوزه ثبتی تهران که دلالت بر وکالت خوانده در برخی از امور ازجمله فروش واگذاری کلیه حقوق موکل در مواردی اعم از حق کسب و پیشه و سرقفلی و سایر حقوق به پلاک ثبتی شماره یک فرعی از 6677 اصلی را داشته است و الزام موکل به تحویل وجاهت قانونی ندانسته علی هذا مستنداً به بند 4 ماده و 84 ناظر بر ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد در خصوص دادخواست آقای الف. ف. با وکالت آقای غ. ب. به طرفیت خوانده آقای ع. ر.
به خواسته صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به تحویل مورد معامله به انضمام پرداخت کلیه خسارات قانونی مقوم به 000/010/50 ریال وکیل خواهان در ایضاح خواسته خود چنین اظهار داشته است که موکل به حکایت مبایعه نامه شماره 007895 مورخه 29/8/88 سرقفلی شش دانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی یک فرعی از 6677 اصلی واقع در بخش 6 تهران را از خوانده خریداری نموده است که خوانده مطابق تبصره 2 بند 2-3 مبایعه نامه متعهد شده مورد معامله را در تاریخ 2/12/88 تحویل موکل نماید متأسفانه علیرغم مطالبه و درخواست موکل نامبرده از تحویل ملک امتناع می نماید دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و نظر به اینکه به دلالت ماده 223 و 362 و 367 قانون مدنی اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه خلاف یا فساد آن معلوم و ثابت گردد و بایع ملزم به تسلیم مبیع می باشد و تسلیم به نحوی باید باشد که مشتری متمکن از انحاء تصرفات و انتفاعات از آن باشد و نظر به اینکه خوانده علیرغم ابلاغ از جلسه دادرسی حاضر نگردیده است و دلیلی بر عدم صحت و فساد معامله مذکور ارائه نداده است و دفاعی در قبال دعوی مطروحه به عمل نیاورده است علی هذا دادگاه دعوی خواهان را محمول بر صحت تشخیص مستنداً به مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 10 و 219 قانون مدنی حکم به الزام خوانده به تحویل و تسلیم مبیع و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می دارد رأی صادره در خصوص شق اول حضوری و در خصوص دوم غیابی ظرف مهلت بیست روز قابل اعتراض در مراجع صالحه می باشد.
رییس شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ. صمدی در خصوص واخواهی آقای ع. ر. با وکالت آقای م. ن. به طرفیت واخوانده آقای الف. ف. با وکالت آقای غ. ب. نسبت به دادنامه شماره 224 مورخه 31/3/90 در پرونده کلاسه 89/13/610 صادره از شعبه سیزدهم محاکم حقوقی عمومی تهران نظر به اینکه در این مرحله از دادرسی واخواه اعتراض مؤثر و موجهی را نسبت به دادنامه معترض عنه به عمل نیاورده است تا موجبات نقض آن فراهم گردد و دادنامه مذکور وفق مقررات قانونی اصدار یافته است فلذا نظر به مراتب مطروحه دادگاه واخواهی واخواه را وارد ندانسته دادنامه موصوف را عیناً تأیید و ابرام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رییس شعبه 13 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ صمدی