متن رأی
در خصوص دعوی خواهان ها با وکالت آقای غ. ش. به طرفیت 1- ش. 2- ش. تهران به خواسته تأیید فسخ توافق نامه های مورخه 7/9/89 در خصوص واگذاری 63/5752 مترمربع از پلاک ثبتی 564 اصلی از بخش 10 تهران، و مطالبه بهای روز آن با جلب نظر کارشناس و با احتساب خسارات دادرسی، بدین توضیح که پلاک ثبتی در طرح شهرداری واقع شده و خواهان ها طی 6 فقره توافق نامه نسبت به واگذاری سهام خود از پلاک ثبتی مزبور به خواندگان اقدام نموده اند و در تبصره ماده 2 توافق نام های مذکور خواندگان مکلف به پرداخت و تسویه حساب حداکثر ظرف مدت 3 ماه خواهان ها بوده اند و در صورت عدم پرداخت در مدت مقرر این قرارداد فسخ می گردد.
لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را نموده اند دادگاه پس از استماع اظهارات وکیل خواهان و نماینده خوانده و قراردادهای تنظیمی، قطع نظر از اینکه خواهان ها طی 6 فقره قرارداد با خواندگان توافق نموده اند و طرح دعوی برأی هر قرارداد جداگانه می باشد توجهاً به اینکه شرط فسخ مندرج در قرارداد اختیاری نمی باشد بلکه شرط فاسخ می باشد و قهری است و نیاز به اراده خواهان ها نمی باشد و الزام خواهان ها به جهت مراجعه به دادگاه صرفاً جهت تأیید انفساخ می باشد لذا طرح دعوی خواهان ها به کیفیت مطروحه قابل استماع نبوده و مستنداً به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی خواهان ها را صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان می باشد. شعبه 216 دادگاه عمومی تهران