نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دادخواست تقدیمی خواهان ف. ع. با وکالت آقای ع. م. ، به طرفیت خوانده آقای م. ک. به خواسته صدور حکم محکومیت خوانده به خلع ید از 5/1 دانگ از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ یک باب خانه به پلاک ثبتی 8857 فرعی از 116 اصلی در بخش 11 تهران فرحزاد شمیران مقوم به مبلغ 000/000/51 ریال 2- اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 5/2/90 لغایت یوم الوصول با احتساب کلیه خسارات دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه مقوم 000/000/51 ریال به این شرح که وکیل خواهان اعلام داشته که خواهان مالک 5/1 دانگ مشاع از سه دانگ پلاک ثبتی فوق می باشد و خوانده در آن ملک تصرف داشته و علی‌رغم مراجعات مکرر حاضر به خلع ید نمی باشد لذا تقاضای صدور حکم به شرح ستون خواسته را دارد.

خوانده علی‌رغم ابلاغ قانونی اخطاریه مطابق ماده 69 ق. آ. د. م. (ابلاغ به همسرش) در دادگاه حاضر نشده و لایحه رأی ارسال نکرده است. لذا با عنایت به مجموع اوراق و محتویات پرونده و اینکه مطابق پاسخ استعلام ثبتی به شماره 44071- 8/9/91 خواهان مالک 5/1 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی متنازع فیه می باشد و اینکه ابلاغ اظهارنامه رسمی و نیز اخطاریه وقت رسیدگی به همسر خوانده دلالت بر تصرف نامبرده در ملک مزبور دارد و اینکه نامبرده علی‌رغم ابلاغ قانونی اخطاریه دفاع و ایرادی در ماهیت دعوی مطروحه به عمل نیاورده و خواهان با تقدیم دادخواست فوق عدم رضایت خود را با ادامه تصرفات خوانده اعلام داشته است لذا مستنداً به مواد 308 و 311 قانون مدنی و مواد 198 و 515 ق. آ. د. م. حکم به الزام خوانده به خلع ید از ملک مورد ترافع آراء صادر و اعلام می نماید.

همچنین در خصوص اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 5/2/90 لغایت یوم الوصول نظر به احراز تصرفات خوانده و اینکه جهت تعیین میزان اجرت المثل استحقاقی خواهان موضوع به کارشناسی ارجاع گردیده که کارشناس منتخب به موجب نظریه شماره 3273- 27/12/91 نظریه خود را اعلام داشته که مصون از اعتراض طرفین باقیمانده است لذا در این قسمت نیز خوانده را به تأدیه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 5/2/90 لغایت صدور حکم به مبلغ 350/071/117 ریال و پرداخت مبلغ 000/000/2 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 000/000/4 ریال حق الوکاله وکیل و نیز مبلغ 000/000/5 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق خواهان محکوم می نماید. رأی صادره غیابی بوده و ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ واخواهی در این شعبه و سپس ظرف 20 روز دیگر قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد. رییس شعبه 104 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ شیروان