متن رأی
در خصوص دادخواست آقای ح. ل.
وکیل دادگستری به وکالت از آقای ر. د. ص. به طرفیت آقایان م. غ. و م. و ع. هردو ق. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال سند دو سهم مشاع از نه سهم ششدانگ پلاک ثبتی. . . فرعی از. . . اصلی روستای. . . مقوم به 51/000/000 ریال و پرداخت خسارت تاخیر در انجام تعهد از قرار روزی 100/000 ریال به انضمام خسارات دادرسی بدین توضیح که خواهان حسب مبایعه نامه عادی 1380/1/26 مقدار 2850 مترمربع از پلاک ثبتی. . . فرعی از. . . اصلی را از خواندگان دوم و سوم خریداری نموده و زمین به تصرف وی داده شده است و فروشندگان متعهد شده اند که در تاریخ 1382/2/2 در دفترخانه. . .
تهران نسبت به انتقال سند اقدام نمایند و درغیر اینصورت روزانه مبلغ 100/000 ریال برأی عدم انجام تعهد پرداخت نمایند که خواهان در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر لیکن خواندگان دوم و سوم حسب گواهی دفترخانه مزبور حاضر نشده اند که بعداً خواهان متوجه شده که خواندگان مزبور ملک فروخته شده را حسب مبایعه نامه عادی 1367/7/8 از خوانده اول خریداری نموده اند و حالیه خواهان ضمن تقاضای الزام به تنظیم سند خواستار الزام خواندگان دوم و سوم به پرداخت روزانه 100/000 ریال از تاریخ 1382/2/2 را نموده است اما با توجه به پاسخ اداره ثبت اسناد که مشخص شده سند پلاک فوق به نام خواندگان نمی باشد بلکه به نام شخص دیگری به نام آقای ب. غ. است لذا دعوای انتقال سند قابلیت رسیدگی نداشته و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان صادر و اعلام می گردد. اما در مورد مطالبه وجه التزام با توجه به دادخواست تقدیمی و مبایعه نامه عادی و گواهی دفترخانه و با توجه به اینکه خواندگان دوم علیرغم ابلاغ قانونی در جلسه حاضر نشده و لایحه دفاعیه ارسال نکرده و با توجه به دفاعیات بلاوجه آقای ع. م.
وکیل خوانده سوم دادگاه خواسته خواهان را وارد تشخیص و به استناد ماده 10 قانون مدنی و مواد 198 و 515 قانون آیین دادرسی مدنی خواندگان دوم و سوم را بالمناصفه به پرداخت مبلغ 372/900/000 ریال بعنوان خسارت عدم انجام تعهد موضوع مبایعه نامه و مبلغ 7/458/000 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 10/149/600 ریال به عنوان حق الوکاله درحق خواهان محکوم می نماید رأی صادره نسبت به خوانده دوم غیابی و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد و نسبت به خوانده سوم حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد. رییس شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوند - عبداللهی