متن رأی
در مورد تجدیدنظرخواهی خانم م. ر. با وکالت آقای س. س. به طرفیت آقای ف. ش. نسبت به دادنامه شماره 632 مورخ 29/7/92 صادره از شعبه 86 دادگاه عمومی حقوقی تهران مبنی بر صدور قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته ابطال سند رسمی شماره 13719 مورخ 23/1/88 و 13721 مورخ 23/1/88 دفتر اسناد رسمی شماره. . .
تهران و همچنین ابطال اسناد مالکیت قطعات 8 تفکیکی با شماره پلاک ثبتی 528/3467 و قطعه 1 تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 18345/3467 همگی نسبت به یک دانگ مشاع از شش دانگ قطعات مذکور و قطعات 4 و 6 تفکیکی دادگاه با توجه به اینکه دعوی ابطال اسناد رسمی انتقال شماره 13719 و 13721 مستلزم طرح دعوی به طرفیت متعاملین بوده و لزوم طرح دعوی قرار دادن مرتهن یا ضرورت طرح دعوی بر ابطال سند رسمی رهنی در مورد پلاک ثبتی 18346/3467 قطعه 4 تفکیکی فاقد وجاهت قانونی است و از طرفی مطابق پاسخ اداره ثبت اسناد پلاک ثبتی 18342/3467 قطعه 6 تفکیکی فاقد بازداشت و رهن بوده بنابرأین با توجه به اینکه دعوی ابطال و درواقع بطلان اسناد رسمی انتقال فوق الذکر وفق مقررات قانونی طرح شده لذا به استناد بند ه ماده 348 و ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته صرفاً در بخش فوق نقض گردیده و پرونده جهت سیدگی ماهیتی به مرجع بدوی اعاده می شود در مورد دعوی ابطال سند رسمی مالکیت پلاک های ثبتی 5280/3467 و 18345/3467 قطعات 8 و 1 تفکیکی با توجه به اینکه ابطال سند مالکیت مستلزم ابطال عقدی است که بر مبنای آن ها اسناد رسمی مالکیت صادرشده و مادام که رابطه حقوقی و مبنای صدور اسناد رسمی باطل نشده دعوی ابطال سند رسمی مالکیت قابلیت استماع نداشته بنابرأین دعوی در این بخش و به کیفیت مطروحه قابل استماع نبوده به استناد ماده 355 قانون آیین دادرسی مدنی تجدیدنظرخواهی را در این قسمت غیر وارد تشخیص و دادنامه را نتیجتاً تأیید می نماید این رأی قطعی است.
رئیس شعبه 6 دادگاه تجدد نظر استان تهران ـ مستشار دادگاه فارسیجانی ـ اقتصادی