متن رأی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان الف. ب. و م. ح. به وکالت از آقای م. ص. الف. و خانم ها م. ، م. ، م. همگی ص. الف. با وکالت خانم ر. الف.
نسبت به دادنامه شماره 910387 مورخ 1391/3/28 صادره از شعبه 31 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن حکم به تخلیه مورد اجاره به شماره 81208 و محکومیت تجدیدنظرخواندگان بالمناصفه به پرداخت 6000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 7/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناس و حق الوکاله وکیل برابر تعرفه در حق تجدیدنظرخواهانها صادر و اجرأی حکم منوط به تودیع نصف حق کسب و پیشه وفق نظریه کارشناس از ناحیه خواهانها به خواندگان گردیده وارد و موجه است بدین لحاظ که خواسته تجدیدنظرخواهانها تخلیه مورد اجاره به لحاظ تعدی و تفریط و تغییر شغل از تولید روکش آماده اتومبیل و عدم پرداخت اجاره بها بوده و در جلسات دادگاه مورخ 1386/7/1 (ص 24) و 1390/7/4 (اصل 103) درخواست تخلیه را بر مبنای تغییر شغل و عدم پرداخت اجاره بها اعلام نموده اند و در هیچ یک از جلسات دادگاه و لوایح ابرازی تقاضای تخلیه به دلیل انتقال به غیر را مطرح ننموده اند لذا صدور حکم به تخلیه به لحاظ انتقال به غیر که مورد خواسته نبوده صحیح نیست و واجد ایراد قانونی می باشد بنابرأین با توجه به صدور حکم با خارج از خواسته، تجدیدنظرخواهی را موجه تشخیص و با استناد به مواد 348 و 358 از قانون آئین دادرسی در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، پرونده جهت رسیدگی به دعوی مطروحه مطابق خواسته به دادگاه بدوی اعاده می گردد این رأی قطعی است.
مستشاران شعبه 28 دادگاه تجدیدنظر استان تهران داود صادقی - رمضان نامدار