نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

تجدیدنظرخواهی آقای م. ش. به طرفیت آقای ع. خ. نسبت به دادنامه شماره 9200810-4/9/92 شعبه 177 محاکم عمومی تهران مشعر بر صدور حکم به 1- بطلان مبایعه نامه عادی مورخ 6/12/862- بطلان وکالت نامه شماره 12633-5/2/86 تنظیم در دفترخانه شماره. . .

همین طور قرار ردّ دعوای تقابل تجدیدنظرخواه در دعوای تحویل و تسلیم مبیع است ازاین جهت وارد و مؤثر است که اولاً وفق ماده 57 قانون اجرأی احکام مدنی، انجام قرارداد نسبت به موضوع مال توقیف شده نافذ نمی باشد نه اینکه رأساً باطل است به ویژه آنکه طرفین پرونده به عنوان بایع و مشتری عالم و آگاه از توقیفی بودن آن بوده خصوصاً بایع یعنی تجدیدنظر خوانده که با آگاهی از موضوع ملک خود آن را فروخته و ثمن معامله را اخذ و مصرف نموده حالیه مدعی بطلان معامله باشد ثانیاً ادعای بطلان معامله در صورت اقتضا می بایست از طرف مرتهنین که در مستند فوق از ایشان به «محکوم له»; یادشده طرح گردد به بیان واضح تر، تجدیدنظر خوانده یا همان خواهان بدوی اساساً در موضوع ذینفع نبوده و نمی توانسته راجع به عملکرد آگاهانه خود مبنی بر فروش ملک توقیف اش دادخواست بطلان دهد درنتیجه رأی معترضٌ عنه در دو بخش اول یعنی حکم به بطلان مبایعه نامه و وکالت نامه قابلیت تأیید و ابرام را نداشته ضمن نقض آن در خصوص دادخواست اولیه خواهان بدوی آقای ع. خ.

به استناد ماده دو قانون آیین دادرسی مدنی قرار ردّ دعوی صادر و اعلام می گردد کما اینکه در خصوص تجدیدنظرخواهی نامبرده نسبت به قرار ردّ دعوای تسلیم بیع صرف نظر از نحوه استدلال دادگاه و قیاس خواسته مزبور به خلع ید و رأی وحدت رویه مذکور در رأی ازآنجاکه این خواسته فی الواقع از حقوق مالکانه بوده و مسبوق بر صدور سند ثبتی است فلذا قرار معترضٌ عنه را به اعتبار نتیجه و به استناد مواد 353 و 355 قانون آیین دادرسی مدنی تأیید و اعلام می دارد رأی صادره قطعی است. رئیس شعبه 46 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حمیدی راد ـ عاشور خانی