نمونه رای با موضوع: الزام سایر تجدیدنظر خواندگان به تحویل آپارتمان مزبور به لحاظ عدم توجه دعوی قرار ردّ آن صادر گردیده است

خانم ب. د. به وکالت از آقای س. ح. به طرفیت آقایان م. م. و م. و ک. و م. ج. و س. پ. نسبت به بخش هایی از دادنامه شماره 920766 مورخ 21/8/92 صادره شعبه 36 دادگاه عمومی حقوقی تهران تجدیدنظرخواهی نموده است به موجب قسمت های موضوع تجدیدنظرخواهی از دادنامه مذکور اولاً دعوی تجدیدنظرخواه به طرفیت آقای م. م. به خواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف از 30/5/91 به بعد به لحاظ عدم مالکیت رسمی تجدیدنظرخواه نسبت به ملک موضوع خواسته یعنی یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه چهارم ضلع جنوب غربی جزء پلاک های ثبتی 4346/33 و 3208/33 و 2274/33 بخش 11 تهران محکوم به بطلان اعلام و راجع به خواسته الزام سایر تجدیدنظر خواندگان به تحویل آپارتمان مزبور به لحاظ عدم توجه دعوی قرار ردّ آن صادر گردیده است.

تجدیدنظرخواهی در رابطه با حکم به بطلان دعوی نتیجتاً وارد و حکم تجدیدنظر خواسته شایسته تأیید نیست، چون که دعوی مطالبه اجرت المثل مستلزم مالکیت رسمی است و حکم به تحویل ملک مورد معامله به معنای رسمیت مالکیت تجدیدنظرخواه نیست و از طرفی تجدیدنظرخواه الزام به تنظیم سند رسمی انتقال ملک را جزء خواسته های خود قرار نداده و لذا مورد حکم دادگاه نیز واقع نشده، در موقعیت فعلی امکان استماع دعوی نبوده است مستنداً به ماده 2 از قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و بندهای ج و ه از ماده 348 و ماده 358 از همان قانون ضمن نقض حکم تجدیدنظر خواسته در قسمت مورداشاره، قرار ردّ دعوی خواهان بدوی پیرامون خواسته مزبور را صادر و اعلام می دارد.

ولیکن تجدیدنظرخواهی در مورد قرار ردّ دعوی با هیچ یک از جهات موضوع ماده 348 قانون مزبور مطابقت ندارد و تعهدی از ناحیه تجدیدنظر خواندگان مربوطه، مبنی بر تحویل آپارتمان موضوع خواسته له تجدیدنظرخواه نشده است و از وکالت نامه های تنظیمی آنان نیز نمی توان چنین تعهدی را استنباط نمود فلذا مستنداً به ماده 353 همان قانون با ردّ تجدیدنظرخواهی رأی تجدیدنظر خواسته را در این بخش تأیید می نماید. این رأی قطعی است. رئیس شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه حضرتی ـ حاجی حسنی