نمونه رای با موضوع: بررسی رأی قضایی و مستندات قانونی پرونده

در خصوص دعوی آقایان س. ص. و م. ج. به وکالت از خانم ش. س. به طرفیت 1- آقای ح. د. 2- ج. م. 3- ز. ط. 4- م. س. دایر بر خلع ید و قلع وقمع بنای احداثی در ملک تحت پلاک ثبتی 10/84 بخش 11 تهران با احتساب خسارات دادرسی هر یک مقوم به 000/000/51 ریال دادگاه جهت اتخاذ تصمیم قضایی موارد ذیل را مدنظر قرار می دهد: 1- به موجب پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک ت. به شماره 40154 -8/8/1391 خواهان مالک چهار دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر می باشد. 2- به موجب نظریه کارشناسی ثبت شده به شماره 1088 -17/6/92 که با اوضاع واحوال مسلم قضیه مطابقت دارد خواندگان در پلاک ثبتی فوق الاشاره دارأی تصرفات شامل مغازه سیم پیچی (آقای م. ) مغازه مکانیکی (خانم ط. ) ملک مسکونی (آقای د. ) اتوبار الف. (آقای س.

) 3- کارشناس در نظریه خویش اظهار داشته که قسمتی از پلاک ثبتی متنازعٌ فیه برابر آرأی متعدد هیئت حل اختلاف موضوع ماده 147 و 148 قانون ثبت اسناد جداگانه ای با متراژهای مختلفی به اشخاص غیر واگذار گردیده است که تاکنون از جانب اداره ثبت اسناد و املاک تعیین باقیمانده عرصه انجام نگردیده است و بنابرأین مشخص نمودن ملک خواهان امکان پذیر نیست علی ایحال ملک تصرفی خوانده داخل در محدوده ثبتی پلاک 10/84 می باشد. 4- توضیحات مذکور در بند 3 خللی به دعوی مطروحه وارد نمی آورد چه اینکه مالکیت خواهان بر پلاک ثبتی معنونه به نحو اشاعه بوده و مشارٌالیها در جزء باقیمانده پلاک ثبتی دارأی مالکیت به نحو مشاعی می باشد که ماده 43 قانون اجرأی احکام مدنی نیز مؤید این مطلب می باشد.

5- خواندگان هیچ گونه تعرض موجه و مدللی به دعوی مطروحه وارد نساخته اند لذا با توجه به کلیه مراتب معنونه دعوی وارد تشخیص و مستنداً به مواد 308 و 311 و 313 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خواندگان به خلع ید و قلع وقمع بنای احداثی در پلاک ثبتی موضوع خواسته و پرداخت مبلغ 000/025/4 ریال به انضمام حق الوکاله وکیل طبق تعرفه به عنوان خسارات دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می گردد رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد. رئیس شعبه 129 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ پورزرین